Совет директоров Банка России увеличил ключевую ставку сразу на один процентный пункт – до 8,5%. Это седьмое повышение подряд и самое резкое за последнее время. Прошлый раз такой высокий показатель был зафиксирован больше 4 лет тому назад.

Ключевая ставка впервые в этом цикле повышения обогнала уровень инфляции. Такого не наблюдалось с октября прошлого года. Инфляция складывается выше октябрьского прогноза Банка России. В октябре-ноябре темпы роста потребительских цен за месяц - максимальные за последние 6 лет.

Многие банки уже повышают ставки по ипотечным продуктам вслед за ростом ключевой либо не исключают повышения в ближайшее время. Некоторые прогнозируют в 2022 году двузначные значения.

Центробанк допускает возможность дальнейших повышений ключевой ставки на ближайших заседаниях. Следующее запланировано на 11 февраля.

Наш ипотечный брокер призывает не откладывать покупку квартиры в ипотеку. Сейчас действует льготная программа с господдержкой, а также расширены условия программы «Семейная ипотека»: принять в ней участие могут семьи даже с одним ребёнком, родившемся в 2018 году и позднее.

Клиенты строительной группы «Рисан» могут воспользоваться предложениями более чем 10 проверенных банков-партнёров компании. Узнать подробнее о каждом проекте и получить персональную консультацию ипотечного брокера приглашаем по телефону: 51-51-51.

Клиенты строительной группы «Рисан» могут выбрать ипотеку более чем в 10 проверенных банках-партнёрах, причём наш ипотечный брокер подберет для вас самые выгодные условия кредитования.

Отличная новость! Один из наших партнёров – ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» – снизил ставки по двум программам ипотеки.

В рамках «Господдержки» ставка теперь составляет 4,1% при подтверждении дохода с помощью выписки из Пенсионного фонда России и первоначальном взносе от 15%, либо 4,6% без подтверждения дохода и при первом взносе 20%. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн. рублей.

По программе «Семейная ипотека» ставка будет ещё ниже! 2,7% при подтверждении дохода с помощью выписки из Пенсионного фонда России и первом взносе 15%. 3,2% без подтверждения дохода и первом взносе 20%. Напомним, сейчас на неё могут претендовать семьи даже с одним ребёнком, родившимся в 2018 году или позже. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн. рублей

Ипотека на новостройки осталась без изменений – от 6,3% в зависимости от подтверждения дохода и первого взноса.

Наш ипотечный брокер подаст заявку на предварительное одобрение ипотеки в несколько банков, и вы сможете выбрать, какой вариант вам больше по душе. Брокер поможет вам собрать документы и будет сопровождать на протяжении всего процесса сделки.

Запишитесь на консультацию: 51-51-51 и станьте на шаг ближе к своей новой квартире.

Мы стремимся всегда быть на связи с вами, поэтому расширяем площадки присутствия и становимся ближе, чем вчера.

Вы всегда можете посещать наши сайты: risan-penza.ru и tvoidompnz.ru. Но мы знаем, что многим гораздо удобнее следить за новостями, узнавать больше о проектах и общаться - в социальных сетях. Рады вашим реакциям, комментариям и всегда готовы помочь в личных сообщениях.

Мы в социальных сетях:
https://www.instagram.com/risan_group/ [NEW!]
https://ok.ru/risan.penza
https://vk.com/risan_penza
https://www.facebook.com/sgrisan

Наш канал в Telegram: только самые важные новости и только по делу!
https://t.me/risannews [NEW!]

Всё об управляющей компании: отчёты о работе, анонсы мероприятий и интересная информация:
https://www.instagram.com/uktvoidom/
https://vk.com/uk_tvoy_dom_penza

Каждый месяц публикуем ход строительства с фотографиями:

https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

Подписывайтесь и будьте с нами там, где удобно вам!

Работы ведутся по графику. Представляем вашему вниманию данные за ноябрь и ссылки на ресурсы, где вы можете посмотреть фотоотчёт!

Строение №1 – готовность 48%: монолитные работы, устройство плиты перекрытия 15 этажа, внутренних стен и перегородок 7 этажа, инженерных систем, вентиляции.

Строение №2 – готовность 14%: монолитные работы, устройство вертикальных конструкций 2 этажа.

Строение №3 – готовность 11%: устройство фундаментной плиты.

Строение №4 – готовность 9%: устройство фундаментной плиты.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

Наша главная цель – создать на территории кварталов все условия для комфортной жизни!

Этому способствует развитая инфраструктура внутри комплексов, локации для отдыха и активных игр, детские площадки, мероприятия для жителей, а теперь и Hobby Club.

Впервые он будет реализован в квартале возможностей Upgrade и станет пространством для тех, кто стремится развиваться, постигать что-то новое и находить друзей. Здесь будут организовывать уроки по рисованию и занятия пилатесом, проводить образовательные семинары, лекции и кулинарные мастер-классы.

Пространство Hobby Club больше напоминают квартиру, чем общественное место или офис. Вы попадаете в дружелюбную домашнюю атмосферу, где легко и приятно заниматься любимым делом. Здесь не нужно спрашивать разрешения – можно просто быть собой.

Строительная группа «Рисан» в преддверии Дня матери объявила в Пензе общегородской конкурс детского рисунка.

Он называется «Рисую маму». Участником может стать любой житель Пензы в возрасте от 4 до 12 лет. Разумеется, с согласия родителей.

Тема всех рисунков – День матери. Изобразить маму можно во время совместных домашних занятий и игр, прогулок во дворе или парке, на работе или в другой обстановке. Главное, постараться донести своё отношение к ней и её роли в жизни.

На конкурс ждут яркие работы, выполненные красками или цветными карандашами. Изобразить маму, сфотографировать рисунок и прислать его на почту pr@risan-penza.ru нужно до 22 ноября. После этой даты работы не принимаются. Отправить для оценки можно лишь один рисунок!

Затем все поступившие от юных художников работы оценит компетентный специалист. Он проверит, только ли советами помогали взрослые в рисовании, а также оценит соответствие теме, оригинальность, выразительность и творческий характер работ.

Лучших определят в трёх возрастных категориях. Призёров и победителей наградят приятными подарками: настольными играми, наборами для творчества и книгами, а также вручат почётные дипломы.

Итоги конкурса подведут в конце ноября – День матери отмечается 28 числа.

Ознакомиться с полными условиями конкурса можно по ссылке.

День народного единства — российский государственный праздник. Он учреждён в 2005 году и отмечается ежегодно 4 ноября.

Поздравляем вас с Днём народного единства и желаем приятно и безопасно провести небольшие каникулы. Отличный повод прогуляться по близлежащему скверу, посетить Парк Союз или Парк Времён вместе с семьёй, пройтись мимо одного из наших строящихся объектов и представить, как здорово было бы сюда переехать.

Узнать больше о любом из наших проектов можно на официальном сайте. Если появятся вопросы, звоните 51-51-51. Наш менеджер расскажет подробнее об интересующем жилом комплексе или планировке и проведёт вам экскурсию.

Работы ведутся по графику. Представляем вашему вниманию данные за октябрь и ссылки на ресурсы, где вы можете посмотреть фотоотчёт!

Строение №1 – готовность 43%: армирование и бетонирование вертикальных конструкций 13 этажа, кладка перегородочного и стенового блока, устройство вентиляции.

Строение №2 – готовность 10%: монолитные работы, устройство вертикальных конструкций плиты перекрытия подвала.

Строение №3 – готовность 7%: устройство фундаментной плиты.

Строение №4 – готовность 7%: устройство фундаментной плиты.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

Банк Дом.РФ с 26 октября обновил условия по ипотеке. Изменения коснулись документов, необходимых для получения средств, первого взноса и ставок.

Теперь любой заёмщик может оформить ипотеку только по одному документу - по паспорту.

Минимальный первоначальный взнос для тех, кто подтвердил доход по выписке из Пенсионного фонда России, составляет теперь 15%, а для остальных – 20%, причём можно использовать в качестве первого взноса материнский капитал даже без добавления собственных средств.

На строящиеся объекты действует ставка от 7,7%, в рамках программы господдержки – от 5,8%, а «Семейная ипотека» – от 4,8%.

Узнать обо всех условиях ипотеки этого и других банков вы можете у нашего ипотечного брокера. Независимый специалист владеет информацией об условиях в разных банках-партнёрах и поможет выбрать оптимальное предложение, а затем самостоятельно подаст документы на одобрение ипотеки и будет сопровождать вас на протяжении всего процесса приобретения квартиры.

Назначьте встречу на удобное время по телефону 51-51-51.

Семейные квартиры должны отвечать ряду требований. Их гораздо больше, чем в случае если жилье выбирает свободный человек или молодая пара.

Важно, чтобы были развитая транспортная инфраструктура, расположенные рядом детсад, школа и место для прогулок, игровая площадка во дворе дома, сама территория - закрытая и охраняемая, вход без ступеней и колясочная. Именно так - в квартале Upgrade в Дальнем Арбекове. Район молодой и стремительно меняется в самых передовых тенденциях. Здесь сразу комплексно возводится жилье, а совсем рядом с домом будет детский сад, новая набережная и ледовый дворец для юных фигуристов.

Один из family-вариантов - планировка площадью 82,5 кв. метра, где комфортно разместились три спальни. Две для детей и большая - для родителей, с собственным санузлом. Две ванные позволят обеспечить необходимую приватность взрослым и спокойные сборы по утрам. Это европланировка с большой кухней-гостиной: здесь можно общаться всей семьей или просто находиться вместе.

Персональный менеджер поможет выбрать квартиру под жизненный сценарий по телефону 51-51-51.

В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» будет построена транспортная развязка на 624-м километре трассы М5 «Урал», которая обеспечит жителям квартала Upgrade ещё один выезд на эту крупную магистраль.

Работы будут проходить в три этапа. Первый уже начинается. Его планируется завершить в январе следующего года. Планируется, что развязка будет полностью построена к концу 2025 года.

В состав проекта входят путепровод длиной 105,42 м через трассу, транспортные развязки, надземный пешеходный переход. Проезжая часть основного путепровода будет иметь четыре полосы движения. Предусмотрено обустройство освещения, ливневой канализации, тротуаров.

Общая протяженность транспортной развязки составит более 4 км. Стоимость работ составит более 1,7 млрд. рублей.

Квартал возможностей Upgrade признан лучшим в «Топ новостроек Пензенской области» по версии Единого ресурса застройщиков среди проектов комфорт-класса. А в общем региональном рейтинге он занял второе место, уступив всего половину балла другому проекту от строительной группы «Рисан». Данные октябрьского рейтинга опубликованы на портале ЕРЗ.

Рейтинг впервые составлялся по новой методологии оценки. Она была значительно усовершенствована: теперь вес параметров стал более сбалансированным, а результаты показательными, добавлены новые пункты оценивания.

Также Upgrade занял 35 место в аналогичном федеральном рейтинге, где учтено 3400 жилых комплексов.

Узнать больше о проекте можно по номеру 51-51-51.

Каждый месяц мы размещаем отчёт о работах на объекте в мессенджерах. Информация о том, что мы делали в сентябре, уже доступна с фотографиями.

Присоединяйтесь и будьте в курсе.

Посмотреть можно по ссылкам ниже:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

Энергоэффективоность 2 и 3 строения квартала возможностей Upgrade – А++.

Класс энергоэффективности здания — это показатель, который отражает то, как оно расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации. Она маркируется от самого G до А++, максимального. Чем он выше — тем меньше теплопотерь происходит через стены, кровлю, фундамент, окна и двери. То есть тем меньше энергии требуется для поддержания нормального микроклимата в здании: на отопление зимой, кондиционирование воздуха летом.

Выбирайте свою квартиру в доме, где будет тепло в холода и приятная прохлада в жару!

Свяжитесь с менеджером по номеру 51-51-51.

Банк Дом.РФ аккредитовал по военной ипотеке ещё новые башни квартала возможностей Upgrade - 3 и 4 строения комплекса.

Проект отличает хорошая транспортная доступность – добираться до работы будет удобно в любой район, а также он соответствует всем нашим стандартам безопасности: вы можете не волноваться за родных, даже уезжая в длительную командировку.

Получить кредит на приобретение квартиры по специальной программе смогут участники накопительно-ипотечной системы военнослужащих.

Внутри программы нашего банка-партнёра есть предложения на общих условиях, льготных и для семей с детьми. Узнать о них больше и подобрать оптимальный вариант вам бесплатно поможет наш ипотечный брокер. Он сориентирует по доступным предложениям в этом и других банках и сам подаст документы на одобрение ипотеки.

Позвоните по номеру 51-51-51 и узнайте больше или назначьте личную встречу на удобное время.

Мы решили ворваться в эту осень ярко и энергично и сегодня, 1 сентября, запускаем новый конкурс. Не переживайте, он не только для школьников – проявить себя сможет каждый.

Ловите тёплые осенние деньки и выходите гулять в локациях, созданных строительной группой «Рисан». Повторите танец за ребятами в этом видео: https://youtu.be/D-vQ2bCZn-I или придумайте свой под ту же музыку. Видео опубликуйте в ленте своего аккаунта Instagram. Отмечайте @risan_penza, чтобы стать участником конкурса и получить порядковый номер.

Через три недели, 21 сентября, мы выберем трех победителей и наградим классными призами. Музыкальная колонка, беспроводные наушники или подарочный сертификат могут стать вашими!

Подробные условия участия читайте на главном сайте строительной группы «Рисан»: risan-penza.ru в разделе «Новости».

Ещё один наш банк-партнёр запустил ипотеку на машино-места. Теперь средства можно получить не только в Сбере, но и в Росбанке.

Ставка варьируется от 8,4 до 10,65% в зависимости от категории заёмщика. Получить кредит можно на срок от 3 до 25 лет, но на момент погашения заёмщику должно быть меньше 65. Минимальный первоначальный взнос составляет 25%, а сумма кредита начинается от 300 тыс. рублей.

Выбор – это всегда хорошо! Можете отдать предпочтение тому банку, который предлагает более выгодные условия именно для вас.

А не ошибиться поможет наш ипотечный брокер: он расскажет обо всех нюансах и предупредит о важных аспектах, а ещё сам направит документы на одобрение и будет сопровождать на протяжении всей сделки.

Узнайте больше по номеру 51-51-51.

Необычные форматы квартир в Квартале возможностей Upgrade дарят новые сценарии жизни и позволяют воплотить в жизнь то, о чём раньше вы только мечтали - сохраняли атмосферные фотографии в подборки и визуализировали на карте желаний.

Например, квартира с окном в ванной. Это и простор для дизайна, и бодрящий душ на рассвете, и сочные зелёные растения, которым достаточно света, и свежий лёгкий ветерок из распахнутого окна жарким летом, и расслабляющая ванна с видом на засыпающий город.

Квартира с террасой – это преимущества частного дома, но для тех, кто любит городской комфорт и отдаёт должное удобствам квартиры. Соберите друзей на барбекю-вечеринке: так удобно организовать вкусную еду на свежем воздухе, когда холодильник и вода всего в нескольких метрах!

Интроверты с комфортом смогут отдохнуть на террасе в подвесном кресле, слушая любимый подкаст и наслаждаясь видом и покоем. Приверженцы здорового образа жизни наверняка будут использовать эту площадь для йоги или утренних тренировок: открытое пространство сделает занятия ещё полезнее.

Три гардеробные в квартире – это возможность организовать пространство так, как вы всегда хотели. Перфекционисты останутся довольны логичным расположением и идеальным порядком.

Отдельное помещение позволит разместить удобную систему хранения, не допустить скопления пыли и при обеспечить необходимую температуру и влажность, если вы решите оборудовать в одном из них комнату для хранения, скажем, гитар. Коллекция туфель, рубашки для любого случая и наряды малышей будут на своих местах, так что выбор гармоничного образа для всей семьи станет вашим любимым ритуалом.

Выбирайте жизнь в стиле UP – ярче, удобнее, приятнее. Свяжитесь с персональным менеджером, чтобы забронировать свою идеальную квартиру: 51-51-51.

Врио губернатора Пензенской области Олег Мельниченко поручил ускорить работы по очистке пруда в Арбеково около квартала возможностей Upgrade, где строительная группа «Рисан» намерена создать разноплановую благоустроенную набережную.

«С точки зрения обустройства озера, где горбольница №6, там есть за нами один, скажем так, должок. Нам надо это озеро почистить для того, чтобы «Рисан» мог туда зайти и начать там строительство», - отметил глава региона в ходе посещения парка Союз в среду, 18 августа.

Мэр Пенза Андрей Лузгин сообщил, что контракт стоимостью 23 млн. рублей на очистку пруда уже заключен, подрядчик выполняет подготовительные работы, разметку карт намыва.

Олег Мельниченко выразил мнение, что пруд надо почистить максимально быстро.

«Я готов в этот вопрос включиться. Если необходима дополнительная поддержка со стороны области, областного бюджета, я готов её оказать. Если в этом году мы, например, озеро вычистим, то в следующем году мы уже начнём, наверное, нормально работу по его благоустройству и там возникнет хороший парк, даже целая набережная!» - сказал он.

Врио губернатора призвал рассмотреть возможность сжать сроки трехлетнего контракта.

В свою очередь генеральный директор строительной группы «Рисан» Сергей Лисовол заверил, что компания готова приступить к благоустройству как можно быстрее.

«Мы проектируем, я считаю, там одно из лучших благоустройств вдоль озера», - добавил он.

Госпрограмма «Семейной ипотеки» продлевается до конца 2023 года, а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.
Об этом премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил во вторник, 17 августа, на заседании Кабмина.

«Программа должна была закончиться примерно через полтора года, — сказал он, — теперь она будет действовать до конца 2023 года. Более того, по решению главы государства воспользоваться ей смогут родители не только двух и более детей, а уже при рождении первенца», — уточнил премьер-министр.

Он напомнил, что с помощью программы молодые семьи могут купить собственное жилье под 6% годовых. Льготная ставка будет действовать в течение всего срока займа.

Напомним, что воспользоваться программой могут семьи хотя бы с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года.

Узнать больше о семейной ипотеке вы можете у нашего ипотечного брокера. Независимый специалист владеет информацией об условиях в разных банках-партнёрах и поможет выбрать оптимальное предложение, а затем самостоятельно подаст документы на одобрение ипотеки и будет сопровождать вас на протяжении всего процесса приобретения квартиры.

Назначьте встречу на удобное время по телефону 51-51-51.

Уважаемые клиенты и партнеры!

В связи с профессиональным праздником "День Строителя" у нас изменения графика работы офисов продаж:

5 августа - с 8:30 до 11:00.
6 августа - работаем в привычном режиме с 9:00 до 17:00.

Напоминаем, что вы всегда можете обратиться к нашему дежурному менеджеру по телефону 51-51-51 или оставить заявку на сайте risan-penza.ru

Мы представляем обновлённый проект набережной пруда на ручье Дальнем в Арбеково – там строится наш квартал возможностей Upgrade. Микрорайон развивается, и жителям нужно интересное, красивое, но в то же время практичное место отдыха.

Концепция благоустройства была существенно доработана с учётом мнения жителей, чтобы обеспечить разнообразный досуг и стать их любимым местом отдыха, занятий спортом и прогулок. Проект стал более удобным для пешеходов, продуманным, последовательным и функциональным. Берег планируется разделить на четыре смысловые зоны: семейную, спортивную, барбекю и пляжную. Таким образом отдыхающие с разными планами не будут мешать друг другу!

В семейном парке расположатся детская и спортивная площадки, где найдут себе занятия посетители всех возрастов, а также событийная зона, где будут проходить мероприятия и кинопоказы.

Проектировщики часто говорят, что еда – социальный клей. Это и правда так: пообщаться за чашечкой кофе, съесть с друзьями большую пиццу или пригласить любимого человека на романтический ужин – всё это позволяют сделать кафе и фудкорты, поэтому они запланированы и в этой части набережной, и дальше.

Здесь же намечено разместить множество качелей с видом на воду. По опыту, это станет популярной локацией для фото. Конечно же, не обойдётся без лодочной станции. Плавать на водной глади очищенного водоёма будет одно удовольствие.

В спортивной зоне проектом предусмотрено поле с газоном, баскетбольная площадка, зона воркаут для старших, холмы и лазалки для малышей и смотровая площадка, откуда будет отличный вид на пруд и противоположный берег.

Барбекю-парк станет местом для отдыха у воды с ароматными блюдами, приготовленными на огне. Здесь разместятся беседки с грилем и кафе, причём пространство будет принципиально отличаться от существующих городских пространств этого назначения качественным благоустройством, чистотой и цивилизованностью.

Пляжная зона в проекте остаётся примерно на месте существующей. Планируется, что она будет двухсоставной: место с чистым песком и зона солярия с террасой. Рядом с водой можно будет поиграть в пляжный волейбол, отдохнуть в тени перголы или поиграть с ребёнком в детской зоне. Скучно не будет!

Все четыре парка будут связаны дорожками для велосипедистов, пешеходов и бега. На территории набережной предусмотрено многоуровневое озеленение: не только газоны, аккуратные кустарники и цветы, но и разнообразные взрослые деревья. Рядом с прудом снова зацветут яблони!

Самый красивый вид на новую набережную, несомненно, будет открываться из окон квартала Upgrade. Жители будут не только любоваться рассветами над прудом, но и попадать на набережную из своего двора за пару минут по удобным террасам и дорожкам.

Выбрать свою квартиру в одной из башен или семейном строении с приватным детским двором можно на консультации с персональным менеджером. Запишитесь на неё сегодня по телефону 51-51-51.

Когда подбираешь планировку, сразу представляешь образ будущей квартиры, расстановку мебели, цвет стен и каждый уголок.

Наша команда не просто позаботилась о том, чтобы в офисе продаж на территории квартала Upgrade вы смогли оценить все преимущества планировочных решений.

В шоуруме представлены две квартиры с ремонтом: студия площадью около 33 кв. метров и почти 40-метровая односпальная квартира. Вы можете пройтись по ним, почувствовать габариты и затем понять, какая площадь и планировка вам требуется: менеджер подберёт идеальный вариант с учётом ваших пожеланий.

Готовы прямо сейчас оказаться в своей будущей квартире? Тогда записывайтесь на экскурсию в шоурум по телефону: 51-51-51.
Кстати, можно посмотреть эти планировки можно и не выходя из дома. Мы подготовили видеообзоры, которые можно увидеть на нашем официальном YouTube-канале.

Наша управляющая компания «Твой Дом» создала удобное приложение для жителей.

С помощью него можно оплачивать коммунальные услуги, узнавать о собраниях и быть в курсе всех новостей дома. Также приложение позволит сообщить об аварийной ситуации, получить ответ на вопрос или внести предложение, касающееся работы управляющей компании и жизни комплекса.

Приложение облегчит взаимодействие с управляющей организацией.

Доступ к новым возможностям постепенно получат собственники квартир во всех жилых комплексах.

Первая башня квартала возможностей Upgrade в Арбекове была почти полностью распродана в короткие сроки. Не все желающие смогли приобрести квартиры в небольшом доме. Сегодня в продажу вышли ещё два одноподъездных дома, которые очень на него похожи. Это настоящий второй шанс.

Приобрести квартиру теперь можно домах очередного этапа строительства проекта. К моменту их сдачи территория будет ещё более насыщена всей необходимой инфраструктурой и благоустройством. Обустраивайте квартиру и переезжайте в современный квартал!

Одна из башен находится ближе к набережной и детскому саду на территории квартала. Она подойдёт молодым семьям и любителям прогулок! В другой предусмотрены магазины и кафе на первом этаже, и она ближе к выезду из комплекса. Идеальный вариант для тех, кто любит быть в потоке жизни и ценит каждую минуту.

В обоих строениях внизу домов есть колясочные, чтобы не поднимать транспортное средство малыша в квартиру. Представлены квартиры площадью от 33 до 68 кв. метров, от студий до двухспальных. Во всех квартирах тёплые лоджии и широкоформатные окна: 180 см в высоту и от 180 до 250 см в ширину, чтобы наслаждаться видами. Предусмотрены как классические, так и европланировки.

Кстати, две квартиры в реальном масштабе и с ремонтом можно уже сейчас посмотреть в шоуруме Upgrade на улице 65 лет Победы, а заодно ознакомиться с районом и посмотреть на строительную площадку с высоты.

Большое преимущество района – собственная набережная. К её благоустройству «Рисан» приступит, когда завершится расчистка водоёма. Подрядная организация уже определена: скоро пруд преобразится и станет привлекательным и чистым местом для отдыха и прогулок.

Инвестируйте в будущее уже сейчас, пока самый большой выбор планировок и стартовые цены. Звоните по номеру: 51-51-51, чтобы забронировать квартиру мечты. Не упускайте возможности!

Второе строение квартала возможностей Uprgade аккредитовано по военной ипотеке в банке Дом.РФ.

По специальной программе для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих можно получить кредит на приобретение квартиры по ставке от 4,9%.

Внутри программы нашего банка-партнёра есть предложения на общих условиях, льготных и для семей с детьми. Узнать о них больше и подобрать оптимальный вариант вам бесплатно поможет наш ипотечный брокер. Он сориентирует по доступным предложениям в этом и других банках и сам подаст документы на одобрение ипотеки.

Позвоните по номеру 51-51-51 и узнайте больше или назначьте личную встречу на удобное время.

ВТБ запустил программу «Семейная ипотека с одним ребенком» по ставке 5% с 24 июня. Партнёрство с этим и другими банками позволяет нам оперативно знакомить своих будущих жителей с самыми выгодными условиями и предлагать оптимальные варианты.

В рамках предложения «Семейная ипотека с одним ребенком» получить кредит можно на срок до 30 лет, а первоначальный взнос начинается всего от 15%.

По условиям, ребёнок должен быть рождён после 1 января 2018 года и являться гражданином России, как и его родители.

Приобрести по этой программе можно как готовую квартиру у застройщика, так и строящееся жильё.

Заявку на одобрение ипотеки для вас бесплатно отправит наш специалист. Брокер просчитает удобный ежемесячный платёж и срок кредитования именно для вас и сам подаст документы для одобрения ипотеки. Записывайтесь на консультацию по номеру: 51-51-51.

День России – это праздник гражданского мира и доброго согласия всех людей на основе закона и справедливости. Это символ национального единения и общей ответственности за настоящее и будущее нашей Родины.

Праздник отмечается ежегодно с 1992 года в день принятия Декларации о государственном суверенитете РСФСР и является нерабочим днём. В этом году День России выпадает на субботу, поэтому выходной день переносится на понедельник.

С 12 по 14 мая получить консультацию можно по телефону: 51-51-51, а накануне праздников мы работаем по обычному графику.

Желаем приятно провести предстоящие выходные! 12 июня в Пензе запланировано множество интересных событий от фестиваля городских сообществ до развлекательной программы в зоопарке.

А ещё свободное время можно потратить на выбор новой квартиры: на сайтах наших жилых комплексов подробно о них рассказано!

Поздравляем с праздником и ждём на консультации!

Квартал Upgrade — проект, который не создает границы, а предлагает возможности.

Вокруг множество мест для комфортного отдыха и досуга – в торговой галерее на первых этаж расположатся кафе и магазины, а в 10 минутах все преимущества города:

- Крупные торгово-развлекательные центры;
- Престижные образовательные учреждения;
- Областная библиотека имени М.Ю. Лермонтова.
- Дворец спорта «Буртасы»;
- Физкультурно-оздоровительные комплексы.

Если вы устали от городской суеты и шума, вы сможете приятно провести время на территории комплекса — устроить пикник, организовать футбольный матч с соседями, запланировать пробежку или спокойно прогуляться перед сном по благоустроенной набережной

СберБанк с 25 мая снижает ставку по программе льготной ипотеки до 5,55%.

При первоначальном взносе от 20% и при регистрации сделки в электронном виде ставка по ипотеке для заёмщика снижена на 0,2 процентного пункта - до 5,55% годовых.

Кстати, по данным СберБанка, более 90% ипотеки с господдержкой оформляется с использованием электронной регистрации сделки. Стандартная процентная ставка по программе ипотеки с господдержкой составляет от 6,05% годовых.

Напомним, что 15 апреля СберБанк уже снижал ставку по льготной программе на 0,35 п.п - до 5,75%.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет в Пензенской области 6 млн рублей. Первоначальный взнос – от 15%.

Заявку на одобрение ипотеки для вас бесплатно отправит наш специалист. Брокер может просчитать оптимальное предложение с учётом всех ваших условий в разных банках-партнёрах, а вам останется только выбрать.

Записывайтесь на консультацию по номеру: 51-51-51.

Старт продаж второго строения квартала возможностей Upgrade был только вчера, а уже сегодня дом начал получать аккредитации в банках. Это значит, что теперь квартиру можно приобрести в ипотеку.

Уже доступны кредиты в Промсвязьбанке и ВТБ. В ближайшее время мы получим аккредитации и в других банках-партнёрах.

Оптимальное предложение специально для вас бесплатно подберёт наш ипотечный брокер. Записаться на консультацию можно по номеру 51-51-51.

Первое строение квартала возможностей Upgrade в Арбеково вызвало такую бурю интереса у пензенцев, что не все успели забронировать свою квартиру.

Поэтому второй дом многие ждали с особенным нетерпением. А мы сделали его ещё совершеннее, как и заложено в названии. Он лучше подходит семьям: здесь просторный тихий двор, защищённый от шума и ветра с трёх сторон, и раскрытый в сторону благоустроенной набережной. Дом ещё ближе к детскому саду, который мы построим на территории.

Здесь найдут варианты для себя даже очень большие семьи: мы предусмотрели трёхспальные планировки площадью до 95,4 метров с родительскими мастер-спальнями. Всего 31% однокомнатных квартир и нет студий.

Впервые в нашей линейке – UP-квартиры. Это новые и смелые форматы для тех, кому не хватало свежих решений. Самые интересные – квартиры с открытой террасой, где можно поставить плетёные кресла с пледами и проводить вечера за длинными разговорами или расстелить коврик и заняться йогой на свежем воздухе.

Здесь есть квартиры с окном в ванной: наконец-то вы воплотите интерьер, как на сохранённых фото. Здесь будет много света для идеального макияжа, расслабленного отдыха в ванне с пеной и бодрого начала солнечного дня.

Ещё одно впечатляющее решение: квартиры с тремя гардеробными. Организуйте продуманные и удобные системы хранения, где у каждой вещи будет своё место!

Подземный паркинг с доступом на лифте обеспечит максимум комфорта для автовладельцев: машина всегда в теплом и сухом помещении под охраной. На этом же уровне находятся кладовые разной площади. С пакетными сделками полезное приобретение станет ещё более выгодным.

Бронируйте квартиру прямо сейчас, пока доступен широкий выбор планировок на разных этажах. Звоните по номеру: 51-51-51.

У большинства россиян майские каникулы сейчас в самом разгаре, а мы уже вернулись в работе, чтобы вы могли без спешки, обстоятельно и приятно выбрать квартиру в одном из наших жилых комплексов.

С 4 по 7 мая наши менеджеры ждут вас на персональные консультации в офисах на улицах Мира, 44 и Пушкина, 15 с 10:00 до 14:00. Затем с 8 по 10 мая консультации мы проводим онлайн: позвоните по телефону 51-51-51, а затем вы сможете продолжить общение в удобном мессенджере и получить все интересующие материалы. 11 мая возвращаемся к привычному режиму работы и ждём вас во всех офисах.

Надеемся, что вы используете длинные выходные с пользой, найдёте время подумать о будущей квартире и перейти к воплощению своей мечты.

Президент России Владимир Путин подписал указ «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 года». Благодаря принятому решению, отдыхать жители Пензенской области будут с 1 по 11 мая.

Первые 10 дней мая объявлены федеральными выходными. 11 мая в 2021 году выпадает на Радоницу, которая в Пензенской области также является официальным выходным днем.

Так что первая декада мая - отличная возможность не только как следует отдохнуть и съездить на дачу, но ещё и спокойно изучить все варианты и присмотреться поближе к своей будущей квартире.

Поэтому наши менеджеры будут на связи все выходные: лично или по телефону.

30 апреля работаем в обычном режиме. С 1 по 3 мая офисы закрыты, но по номеру 51-51-51 вас готов проконсультировать дежурный менеджер. С 4 по 7 мая мы ждём вас на улицах Мира, 44 и Пушкина, 15 с 10:00 до 14:00. 8-10 мая - выходные дни, но все вопросы можно задать по телефону дежурному менеджеру. 11 мая возвращаемся к привычному режиму работы.

Записывайтесь на консультации и приходите выбирать свою будущую квартиру.

Ледовый дворец будет построен на улице 65-летия Победы в 8-м микрорайоне Арбеково. Это совсем рядом с кварталом возможностей Uprgade.

Ожидается, что на катке будет искусственный лёд, а ориентирован он будет на занятия фигуристов. Подрядчик уже определён. Завершить строительство планируется до 31 июля 2022 года.

Для будущих жителей квартала Upgrade это ещё одна возможность заниматься спортом, водить детей в секции рядом с домом и жить интереснее!

Квартал возможностей Upgrade стал настоящей сенсацией в Арбеково и внимание к нему было приковано ещё до начала строительства. А теперь мы с удовольствием готовы показать, как дела на строительной площадке.

Смотрите за развитием счастливой истории своего дома в нашем Telegram-канале: https://t.me/upgrade_risan. Каждый месяц мы показываем фотографии и рассказываем, что происходит на объекте.

В последнем отчёте показаны устройство вертикальных конструкций стен первого этажа и подготовка к бетонированию поворотной плиты перекрытия. Готовность оценивается в 5%.

Когда вы воодушевитесь нашим фотоотчётом, предлагаем узнать больше о квартирах с строящемся квартале возможностей по телефону: 51-51-51.

Строительная группа «Рисан» и «Альфа-Банк» стали партнёрами. Теперь наши клиенты могут взять ипотеку и в этом банке!

На этапе строительства ставка по программе государственной поддержки составляет 5,99% при первоначальном взносе от 15%. На этих условиях можно получить до 6 млн. рублей на срок до 30 лет.

У банка есть также специальные выгодные предложения для клиентов, которые отвечают особым условиям. Узнать подробнее о них можно у нашего ипотечного брокера.
Наш специалист бесплатно сориентирует вас по существующим предложениям проверенных и надёжных банков, поможет собрать документы и сам подаст заявки на одобрение.

На данный момент строительная группа сотрудничает с 14 крупнейшими российскими банками. В их числе Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Дом.РФ, РосБанк, СМП, Абсолют, Открытие, Совкомбанк, Промсвязьбанк, АИК, Газпромбанк, Инвестторгбанк и теперь также Альфабанк.

Это позволяет нашим клиентам выбирать оптимальный вариант именно для себя и быть свободными в выборе банка, который они предпочитают.

Записывайтесь на консультацию по номеру: 51-51-51. Специалист ждёт вас на встречу в офисе продаж на улице Мира, 44.

Сбер Банк снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке без подтверждения дохода в рамках программы «Господдержка 2020» с 50% до 30%.

Кредит предоставляется лицам в возрасте до 65 лет. Его максимальный срок составляет 20 лет. При условии страхования жизни заемщика и в случае электронной регистрации действует ставка 6.1%.

Для ипотеки с подтверждением дохода от Сбера первоначальный взнос остался прежним – от 15%.

Приглашаем узнать больше о предложениях этого банка и других партнёров строительной группы «Рисан» на консультации ипотечного брокера. Он бесплатно подберёт максимальные выгодные для вас предложения и самостоятельно отправит заявки на рассмотрение банков.

Звоните по номеру 51-51-51 и записывайтесь на удобное время. Брокер ждёт вас на встречу в офисе продаж на улице Мира, 44.

Весна ворвалась в нашу жизнь и наполнила её приятным ожиданием и предвкушением приятных перемен, в офисах продаж распустились цветы и даже мысли о ремонте в новой квартире приобрели романтические и мечтательный оттенок!

Впереди самый нежный праздник – Международный женский день. В этом году мы должны поблагодарить прекрасную половину человечества не только за красоту и тепло, но и за длинные выходные!

В преддверии 8 Марта изменится наш решим работы. 5 марта с 9.00 до 13.00 открыты все офисы продаж. 6 марта с 10.00 до 14.00 менеджеры будут ждать вас на Пушкина, 15, и Мира, 44. 7 и 8 марта вы можете получить ответы на свои вопросы у дежурного специалиста по телефону: 51-51-51.

А теперь спешим поздравить милых дам! Впустите весну в свои сердца, не бойтесь нового, поймайте удовольствие от перемен! Мы создаём комфортные квартиры, но только вы превращаете их в семейное гнёздышко и создаёте там тёплый очаг.

23 февраля отмечается День защитника Отечества. В этом году праздник выпадает на вторник, в связи с чем график работы наших офисов продаж будет скорректирован.

В пятницу, 19 февраля, менеджеры ждут вас на консультации до 17.00. В субботу все офисы открыты с 9.00 до 13.00, в понедельник, 22 февраля, с 10.00 до 14.00.

21 и 23 февраля на связи по номеру 51-51-51 будет дежурный менеджер.

В преддверии наступающего праздника желаем, чтобы ваши дела были успешными, идеи — свежими, слова — твёрдыми, а поступки – достойными.

С праздником!

Офис продаж квартала возможностей Upgrade начал работу на улице 65-летия Победы.

Теперь жителям Дальнего Арбеково не нужно тратить много времени на дорогу, чтобы получить персональную консультацию. В этом офисе можно узнать больше о любом из наших проектов.

В светлом и просторном здании на первом этаже расположены места для консультаций с менеджерами. Ваш ребенок может поиграть рядом в детской зоне, пока вы выбираете будущую квартиру для всей семьи, или посмотреть ролики о наших проектах на экране.

Никого не оставит равнодушным огромный макет жилого комплекса. Это наш первый проект у воды, и визуализация этого пространства действительно впечатляет. Вы увидите расположение домов, планируемое благоустройство дворов, прилегающей территории и набережной.

На втором этаже находятся шоу-румы с реальными планировками квартир. Загляните, чтобы понять, какой метраж для вас оптимален и как может выглядеть ваша будущая квартира.

Режим работы нашего нового офиса: с понедельника по четверг - с 9.00 до 18.00, в пятницу - до 17.00, а в субботу - с 10.00 до 14.00.

Записывайтесь на консультацию по телефону: 51-51-51.

Расположение квартала возможностей Upgrade само подтолкнуло нас к тому, чтобы сделать больше видовых квартир, ведь с холма вы можете наблюдать за захватывающей панорамой города, любоваться водной гладью, сверкающей в лучах солнца и заряжаться эмоциями, глядя на нисходящие террасы и набережную.

Чтобы достичь максимальных видовых характеристик, мы не только развернули башню первого строения на 45 градусов относительно стилобата, но и предусмотрели витражное панорамное остекление лоджий, которое отрывает новые возможности.

Лоджии в квартале возможностей Upgrade будут глубиной 120 см. Это значит, что вы сможете сделать их полноценной частью квартиры, и назначение выбирать только вам. Создайте там мини-кабинет с вдохновляющим видом, зону для чтения книг, место для романтических вечеров или мастерскую, где будете писать пейзажи!

Вдохновляйтесь вместе с нами и выбирайте свою видовую квартиру на персональной консультации с менеджером: 51-51-51.

Класс энергоэффективности здания — это показатель, который отражает то, как оно расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации. Если многоквартирному дому присвоен высокий класс энергоэффективности, затраты жителей на оплату коммунальных услуг снижаются.

Существует пять классов энергоэффективности здания. A, B, C, D и Е. А —высший, Е — низший. Для новых зданий класс энергоэффективности зависит от утепления, толщины стен и материалов.

Класс энергоэффективности квартала возможностей Upgrade – «А», или «Очень высокий». Это значит, что жителям в нём будет комфортно и переплачивать за отопление не придётся.

Кроме того, мы планируем использовать датчики движения на этажах, чтобы исключить переплаты за электроснабжение на общедомовые нужды. Свет будет включаться в местах общего пользования в тёмное время, только когда по ним кто-то идёт.

Бронируйте свою квартиру в энергоэффективном доме по телефону: 51-51-51.

Над архитектурой проекта работало консалтинговое агентство Devision. Проект посажен на необычный рельеф с большим перепадом высоты, в нём предусмотрены здания разной этажности и силуэта с большим количеством видовых квартир.

Сегодня поговорим о первом доме. Башня развернута относительно стилобата на 45 градусов, что даёт большее количество видовых квартир, которые выходят на воду и благоустроенную набережную.

Рельеф обусловил и необычные входные группы. Например, с внешней стороны квартала вход в первое строение находится на первом этаже, а из двора – на цокольном. Это нашло отражение и в дизайне холлов.

Дома будут выполнены по индивидуальным проектам. Кроме свечек, есть строения с приватными дворами и среднеэтажный корпус. Такие решения будут реализованы на основе исследований запроса аудитории.

Подобрать квартиру вам поможет персональный менеджер по телефону: 51-51-51.

Где вы храните сезонные вещи? Занимаете ими лоджию и шкафы?

Гораздо практичнее приобрести для них кладовую на этаже, а не расходовать ценные метры квартиры под их складирование. В тёплой и сухой кладовой ваш самокат и лишние коробки будут храниться безопасно и комфортно за надёжной дверью.

Чтобы решиться на приобретение кладовой было проще, мы сделали скидку 100 000 рублей на кладовые площадью от 3,17 до 4,05 кв. метров. Сейчас они доступны по wow-цене – всего за 150 000 рублей.

Предложение действительно при любом способе оплаты по договору платного бронирования. Цена кладовой включается в стоимость квартиры, поэтому при пакетной сделке её можно оформить в ипотеку. Кроме того, доступна рассрочка без первоначального взноса до 1 июня 2022 года.

Количество товара ограничено. Наличие кладовых помещений в квартале возможностей Upgrade в продаже, подробные условия покупки и сроки проведения акции можно уточнить у менеджера отдела продаж по телефону: 51-51-51.

Квартал возможностей Upgrade - для жизни, работы, отдыха, общения и развития. Он расположен на улице 65-летия Победы в микрорайоне Дальнее Арбеково.

В районе жилого комплекса мы создадим много мест для прогулок и спорта. Там будут кафе, магазины и набережная. Всё будет сделано, чтобы создать идеальные условия для вашего комфорта.

Поблизости находится областная библиотека имени М.Ю. Лермонтова, физкультурно-оздоровительные комплексы дворец спорта «Буртасы», три общеобразовательные школы, два детских сада, два торгово-развлекательных центра.

Лаконичная архитектура, квартиры с исключительно полезной площадью, насыщенная благоустройством территория - всё это формирует культуру добрососедства и открывает новые возможности для жителей.

Выбирайте и бронируйте свою квартиру на персональной консультации с менеджером отдела продаж. Назначьте встречу на удобное время по телефону: 51-51-51.

Безопасность и приватность – важные показатели комфорта. Мы обеспечиваем для жителей пространство для жизни, где все свои, царит атмосфера добрососедства и спокойствия.

Территория жилого комплекса будет огорожена и оснащена круглосуточным видеонаблюдением, а за порядком будут следить квалифицированные сотрудники охраны.

В квартале возможностей «Upgrade» мы будем использовать многоступенчатый контроль доступа, который обеспечивают смарт-карты. Они используются и для доступа на территорию, и в подъезды. Войти во двор и в дом можно будет только по специальному программируемому ключу. Более того, попасть с ним можно лишь на тот этаж, на котором живёшь. Получается, что случайных людей рядом с вашей квартирой совсем не будет: только соседи и их гости.

Сам смарт-ключ представляет собой миниатюрную карточку с отверстием в углу, оформленную в фирменном стиле. Её удобно носить на связке ключей или в кошельке. При потере или порче ключа его легко заменить на новый.

Вместе с огороженной территорией, охраняемым двором и комплексным круглосуточным видеонаблюдением в местах общего пользования вход по бесконтактному ключу создаёт для жителей квартала безопасную и комфортную среду.

Отличная новость! Мы получили разрешение на строительство стартового дома квартала возможностей Upgrade в 8-м микрорайоне Арбеково. С этого момента мы начинаем активные работы на строительной площадке. Уже скоро первый дом нового жилого комплекса будет расти на улице 65-летия Победы и обретать очертания.

16-этажная свечка будет построена в короткие сроки. В ней будет всего 135 квартир классических и европланировок: студии, одно- и двухкомнатные. Все они проработаны в деталях и будут максимально функциональными.

В предыдущих проектах мы увидели, насколько востребованы кладовые помещения, поэтому в первом доме квартала Upgrade решили предоставить возможность их приобрести большему количеству жителей. Кладовок в стартовом строении 90.

Получение разрешения на строительство – знак того, что старт продаж квартир стал ещё ближе. До него остались считанные дни. Оставьте предварительную заявку по телефону: +7 (8412) 51-51-51, чтобы быть в числе первых покупателей недвижимости нового уровня. Персональный менеджер ответит на все ваши вопросы.

Мы знаем, как непросто бывает найти время для спорт, поэтому в квартале возможностей Upgrade мы создали пространство, которое само располагает к здоровому образу жизни.

Во дворах расположились спортивные площадки с безопасным покрытием, уличные тренажёры и зоны воркаут, многофункциональный площадки для игр, причём они расположены так, чтобы не доставлять дискомфорта отдыхающим жителям. Занятия йогой, утренняя пробежка или велопрогулка – есть место для любой активности.

У входа мы разместим велопарковку на случай, если вы прерываете её ненадолго, например, чтобы отдохнуть в тени деревьев на удобной скамейке.

Сам дом тоже спорт-френдли: вход без ступеней позволит без труда заезжать в холл на велосипедах, грязезащитное покрытие в полу - сохранит чистоту, а внутри предусмотрено помещение для их хранения. Не нужно каждый раз завозить двухколёсного товарища в квартиру, значит нет никаких причин кататься чаще!

Уверены, что интерес к спорту станет основой крепких и добрых традиций, которые так важны для детей и семьи в целом, вы найдёте друзей по интересам среди соседей и соберёте команду единомышленников!

Строительная группа «Рисан» создаст квартал возможностей Upgrade в 8-м микрорайоне Арбеково на холме около пруда.

Проект выполнен в светлом и сдержанном скандинавском стиле. Дома переменной этажности создадут интересный силуэт жилого комплекса, обеспечат много света во дворах и квартирах.

Планировки квартир продуманы до мелочей – без лишних метров, с теплыми лоджиями, кладовыми на этажах и с улучшенной звукоизоляцией. Несомненно, жителей также порадуют панорамные виды на город и водоем.

Жилой комплекс комфорт-класса в живописном месте задуман для тех, кто жаждет нового уровня комфорта и приятного окружения. Он подтвердит статус своих жителей и создаст еще больше возможностей для развития.

Команда СГ «Рисан» уверена, что квартал возможностей Upgrade соответствует столичному уровню и станет глотком свежего воздуха для пензенцев, которые давно мечтали о жилье такого класса в Дальнем Арбеково.

Продажа квартир будет открыта позже, а пока желающие получить информацию первыми могут оставить заявки менеджерам по телефону: +7 (8412) 51-51-51. Позаботьтесь о жилье нового уровня уже сейчас!

Территория квартала возможностей Upgrade будет единой и закрытой. Она обеспечит безопасность жителей.

Там не будет пустырей, неосвещенных пространств или транзитных путей. Интересный рельеф участка на холме около пруда мастерски вписан в концепцию и превращается в изюминку квартала.

Преимуществом квартала Upgrade станет качественное благоустройство: дворы без машин, современные, функциональные детские и спортивные площадки.

Микрорайон будет соответствовать концепции Mixed-use. Территория будет обеспечена необходимой инфраструктурой – магазинами у дома, аптеками, кафе.  Рядом находятся несколько крупных торговых центров, но самое важное расположится прямо на первых этажах домов вдоль улицы, в зоне высокой проходимости.

В первом строении предусмотрено пять торговых помещений. Супермаркет, кафе, аптека? Всё в минуте от вашей квартиры!

Продажа квартир начнется уже скоро. Получить больше информации о квартале возможностей Upgrade можно уже сейчас, чтобы быть в числе первых покупателей недвижимости нового уровня. Персональный менеджер ответит на все вопросы по телефону: +7 (8412) 51-51-51.