Upgrade

+7 (8412) 51-51-51

Квартал возможностей для

Жизни

Общения

Отдыха

Работы

Развития

Жилой квартал «Upgrade»

ЖК «Upgrade»

Надежные новостройки
России 2022

UPFAMILY

Семья – главное в жизни

Именно эта идея стала основной при создании новой коллекции квартир в квартале возможностей.

UPFAMILY

Дома, где люди с разными характерами, увлечениями, взглядами живут в гармонии и понимании. Здесь можно выбирать: проводить время в кругу близких и родных или одному заняться любимым делом.

Семейные квартиры

Большие кухни, просторные обеденные зоны

Спокойные дворы

Прогулки с малышами
в любую погоду

Безопасный квартал

Круглосуточно в центре внимания — ваша охрана

Удобный паркинг

Big Family – парковочные места для семей, где две машины

Семейные квартиры

Большие кухни, просторные обеденные зоны

Спокойные дворы

Прогулки с малышами
в любую погоду

Безопасный квартал

Круглосуточно в центре внимания — ваша охрана

Удобный паркинг

Big Family – парковочные места для семей, где две машины

Расположение

Здесь можно то, о чём
вы всегда мечтали:

Ходить босиком по газонам, устроить пикник у воды, работать прямо
во дворе, организовать футбольный матч с соседями и многое другое.

Буклет квартала
возможностей Upgrade

Места
поблизости

Квартал возможностей расположен
в жилом микрорайоне Арбеково
на ул. 65-летия Победы

Дворец спорта «Буртасы»

Пензенская
областная библиотека
им. М.Ю. Лермонтова

2 крупных торгово-развлекательных центра

Физкультурно-оздоровительные комплексы

3 общеобразовательные школы и гимназии

На карте

СВОЯ НАБЕРЕЖНАЯ

Своя набережная

Жить рядом с водой, где из окон открываются восхитительные
виды на город, освещенный ночными огнями.

Ваш двор

Самодостаточная инфраструктура Upgrade предложит массу сценариев для работы и отдыха, игр и общения.

Зоны отдыха
для взрослых и детей

По территории комплекса вьются прогулочные маршруты, а также отдельная сеть велодорожек, чтобы пешеходы и велосипедисты не мешали друг другу

Спортивные
и детские площадки

Во дворах расположились игровые площадки для детей разных возрастов с безопасным покрытием и зонами для родителей, уличные тренажеры и воркаут, многофункциональные спортивные площадки для игр, причем расположены они так, чтобы не доставлять дискомфорта жителям.

Зона удаленной
работы

Можно поработать на свежем воздухе, реализовать свой творческий потенциал и найти любимые места для концентрации внимания и повышения производительности

Благоустройство
и озеленение

Для трех уровней комплексного озеленения используются газонная трава, кустарники и цветы, а также взрослые деревья разных пород

Ваш дом

Монолитно-кирпичная
технология строительства

Фасады домов
в скандинавском стиле

Дизайнерские холлы
и входные группы

Навигация
внутри подъезда

Лифты
комфорт-класса

Панорамное
остекление лоджий

Корзины
для кондиционеров *

Ваш комфорт

Дизайнерские холлы

Холлы Upgrade начинаются со стеклянных входных групп, расположенных на уровне земли. Дизайн холлов выполнен в скандинавском стиле, здесь расположены ящики для корреспонденции, зона ожидания и гостевой санузел.

Колясочные

Можно хранить коляски в специальном запирающемся помещении в паркинге.

Кладовые помещения

Продуманная внутренняя организация пространства предлагает совершенно новый уровень комфорта. Для вашего удобства мы продумали специальные места для хранения. На цокольных этажах располагаются удобные кладовые разной площади, к которым можно спуститься на лифте из каждой секции.

15 помещений площадью от 8,5 до 13,7 м²

Система видеонаблюдения

Upgrade – это несколько уровней безопасности: видеонаблюдение 24/7, огороженные дворы без машин и системы контроля доступа в подъездах и на каждом этаже.

Скачать план

Ваша квартира

Преимущества квартир

Большие окна

Изюминка квартир в Upgrade – это широкоформатные окна 1,8 - 2,5 м с двухкамерным остеклением

Теплые видовые лоджии

Разместите рабочую зону с вдохновляющим видом на город и на двор-парк

Надежные металлические двери

Пространство квартиры продумано и разработано таким образом, чтобы каждая зона была максимально функциональной

Большие окна

Изюминка квартир в Upgrade – это широкоформатные окна 1,8 - 2,5 м с двухкамерным остеклением

Теплые видовые лоджии

Разместите рабочую зону с вдохновляющим видом на город и на двор-парк

Надежные металлические двери

Up-квартиры

Новые форматы

Квартал возможностей Upgrade предлагает вам не просто новые форматы планировок, а новый образ жизни. Представляем специальную линейку нестандартных квартир: с террасами, с окном в ванной комнате или с тремя гардеробными!

Можно провожать день в ванне с пеной, наблюдая в окно за красивым закатом. Можно устроить барбекю-вечеринку для близких друзей на террасе. Можно жить в стиле UP: на уровень комфортнее, интереснее, ярче, чем вчера.

кладовые

Одежда и инвентарь
для зимнего отдыха

Здесь можно оставить детские
санки, лыжи, сноуборды, коньки

Снаряжение
для активного лета

Сапборды, велосипеды,
самокаты, водные лыжи

Инструменты
для дома

Здесь найдётся место для их
удобного хранения

Одежда и инвентарь
для зимнего отдыха

Здесь можно оставить детские
санки, лыжи, сноуборды, коньки

Снаряжение
для активного лета

Сапборды, велосипеды,
самокаты, водные лыжи

Инструменты
для дома

Здесь найдётся место для их
удобного хранения

Паркинг

Будет комфортно даже вашему автомобилю, его ждет подземный отапливаемый паркинг, оснащённый контролем доступа и системой видеонаблюдения. А возможность спуститься в паркинг на лифте прямо с лестничной площадки создаёт дополнительный уровень комфорта. Вам не придётся носить тяжёлые покупки, можно выгрузить их непосредственно у лифта и через минуту оказаться у дверей своей квартиры. Кроме того, подземные паркинги позволяют сохранить эстетику и визуальную чистоту жилого комплекса.

Рассрочка 0% до 12 месяца

69 мест площадью от 13,25 м²

Формат
BIG Family

Семейные
парковочные места

Формат
Active

Независимые
парковочные места

Скачать план паркинга

Коммерция

Коммерческие помещения

Торговые и офисные помещения в районе
с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Узнать больше

Альбом планировок

Ход строительства

81%

на ноябрь 2022 года:

77%

на ноябрь 2022 года:

55%

на ноябрь 2022 года:

44%

на ноябрь 2022 года:

29%

на ноябрь 2022 года:

НОВОСТИ

01 Декабря 2022 года

Новый месяц, новые успехи: делимся ходом строительства

Строение №2 – готовность 81%: монолитные работы паркинга, монтаж инженерных систем, устройство фасада, внутренние отделочные работы, монтаж лифтов.
Строение №3 – готовность 77%: кирпичная кладка стен и перегородок, устройство системы вентиляции, инженерных сетей, кровли.
Строение №4 – готовность 55%: монолитные работы на 16 этаже, кирпичная кладка внутренних стен и перегородок 11 этажа, устройство системы вентиляции и инженерных систем.
Строение №5 – готовность 44%: устройство парапета, кирпичная кладка стен и перегородок 11 этажа, устройство системы вентиляции и инженерных систем.
Строение №6 – готовность 29%: монолитные работы 7 этажа, кирпичная кладка стен подвала, устройство системы вентиляции.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

24 Ноября 2022 года

«Рисан» выпустил «семейное» продолжение популярного ЖК

Строительная группа «Рисан» выпустила на рынок новый проект, который логично продолжает в «семейном» формате уже известный пензенцам и популярный жилой комплекс. Теперь квартиру можно приобрести не только в Квартале Upgrade, но и в его продолжении - Upgrade Family.

Он находится по соседству со «старшим братом» - на холме около пруда в Дальнем Арбеково. Два проекта у воды разделены только улицей Бутузова, но находятся совсем рядом. Таким образом, у жителей семейного проекта будет быстрый доступ не только к своей, но и к ранее созданной инфраструктуре: магазинам и кафе в квартале Upgrade, детскому садику в нескольких минутах от дома и ледовому дворцу.

Пока в продаже только один дом Upgrade Family. Дом переменной высоты - 8-16 этажей, чтобы силуэт был изящным и нескучным, а в квартирах было достаточно времени с прямыми солнечными лучами и с тенью, чтобы удобно организовать пространство. Окна широкоформатные - 1,8-2,5 метра и безопасные.

Почему проект назвали «семейным»? Потому что семьи с детьми найдут здесь всё необходимое.

Квартиры - от компактных студий - для тех, у кого семья только в отдалённых планах, до трёхспальных, чтобы у детей и родителей были собственные комнаты. Тёплые лоджии позволят организовать тихое место для работы из дома или сушки белья. Есть классические форматы и европланировки с кухней-гостиной. Представлены варианты с собственной открытой террасой, где можно устроить прогулку, не покидая квартиры, и с окном в ванной, чтобы малыш полюбил купаться.

В каждой квартире установлена дизайнерская металлическая входная дверь с хорошей шумоизоляцией – звуки из коридора будут не слышны. Утеплитель и качественный монтажный контур исключат сквозняки.

На нулевом этаже дома, куда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа, расположены индивидуальные кладовые. Когда малыш подрастёт, вам будет, где поставить его коляску, коробку с надоевшими игрушками или кроватку, из которой он вырос. В тёплом и сухом помещении они в целости и сохранности дождутся момента, когда в семье произойдёт новое пополнение.

Там же находятся машино-места. Такое соседство удобно, если вам нужно что-то привезти на авто и оставить на временное хранение – вы наверняка оцените это уже во время ремонта. Машино-места в паркинге есть как независимые, так и двойные, семейные. На первом этаже предусмотрены колясочные, чтобы оставлять «транспорт» ребёнка не в коридоре, а в специальной запирающейся комнате.

В квартале будет внедрена система безопасности нового поколения «Рисан». По всей территории камеры. Изображение с них можно смотреть через приложение, например, если ваш школьник гуляет один. Любой житель через терминал виртуального консьержа может обратиться к операторам центра мониторинга – забытый самокат теперь найдётся гораздо быстрее и спокойнее. Детские площадки зонированы во возрастам, чтобы любознательные малыши и активные подростки не мешали досугу друг друга. Прямо во дворе можно будет заняться спортом, приглядывая за ребёнком, пока он со сверстниками лепит куличики в песочнице.

«Рисан» позаботился и о природном наполнении дворов. Взрослые деревья и кустарники подобраны с учётом цветения и в концепции четырёх сезонов, чтобы двор был красивым и нескучным в любой сезон.

Выбрать квартиру в новом проекте можно на сайте risan-upgrade.ru, а забронировать квартиру по стартовой цене – по телефону: 51-51-51.

18 Ноября 2022 года

На сайте Рисан появился Trade-IN

Мы создали на нашем официальном сайте раздел, полностью посвященный нашему новому сервису tradein.risan-penza.ru.

Он рассказывает, что включает в себя услуга Trade-IN, а также чем отличаются самостоятельная продажа и покупка квартиры от процесса, построенного нашими специалистами.

В разделе вы можете ознакомиться с этапами сделки, квартирами, которые уже в продаже по Trade-IN, и, конечно, оставить заявку для связи с менеджером.

Кроме того, узнать больше о сервисе можно по телефону: 51-51-51.

16 Ноября 2022 года

Жители первого дома в Updrade получают ключи

Первый дом в квартале возможностей Upgrade от строительной группы «Рисан» сдан. Будущие жители получили подарок от девелопера – свои квартиры они принимают раньше, чем могли ожидать. Не в начале следующего года, а уже сегодня, 16 ноября, началась выдача ключей от квартир в первом доме этого жилого комплекса на берегу пруда в Дальнем Арбеково.

Во время старта продаж проект вызвал бурю интереса и шквал звонков, поэтому он почти полностью был распродан за первые дни, а квартиры стали выгодной инвестицией и выросли в цене. Пензенцы, которые положились на репутацию застройщика и поверили в первый этап проекта, когда он ещё был на стадии котлована, не прогадали. Прямо по соседству уже готовится к открытию ледовый дворец, а сам красавец-дом даже превзошел 3D-визуализации.

Современный двор с батутом и геопластикой, изящные и стильные фасады, огромные окна, дизайнерские холлы и первый в Пензе соседский центр! Когда достаточное количество жителей переедут в новые квартиры, Hobby Club станет местом для общения соседей, лекций, кинопросмотров, кулинарных мастер-классов и тренировок. Там они смогут пользоваться всем оборудованием – от телевизора, спортивных снарядов и столов со стульями до полноценной кухни с плитами, духовками, холодильником и зоной дегустации.

«Люблю этот проект, он свежий и современный, здесь мы воплотили много нового. Например, квартиры с окном в ванной, тремя гардеробными, с собственной открытой террасой на первом этаже. А ещё здесь благодаря рельефу невероятные виды из окон даже с низких этажей. Достаточно всего один раз увидеть их, чтобы влюбиться в это место. Новым для нас решением стал соседский центр, или Hobby Club. Здесь жители смогут делиться своими увлечениями, проводить кулинарные мастер-классы, занятия по танцам и фитнесу и образовательные лекции», - отметила коммерческий директор «Рисана» Ольга Кускова.

Сейчас по соседству с готовым домом строятся еще 5 домов квартала возможностей Upgrade. Среди них как одноподъездные башни, так и большие дома с подземным паркингом и секциями переменной этажности.

«Этот проект комплексный, и мы заботимся о том, что будет окружать жителей. Мы строим здесь за собственные средства современный детский сад на 140 мест. В каждом доме есть коммерческие помещения, где появятся магазины, аптеки, кафе. Мы внедрим во всем квартале Upgrade собственную систему безопасности. Уже могу сказать, что мы не остановимся на строительстве садика и шести домов этого жилого комплекса, планы гораздо масштабнее», - сказал генеральный директор «Рисана» Сергей Лисовол.

Сейчас квартиру в квартале Upgrade можно приобрести в любом из пяти строящихся домов, готовность 2 и 3 очереди – 77% и 76% соответственно. В проекте представлены разнообразные планировки площадью от 33 до 95 кв. метров, что позволяет подобрать оптимальный размер квартиры.

Узнать цены и забронировать можно по телефону: 51-51-51.

14 Ноября 2022 года

Кладовые для удобства и милых сердцу вещей

Где хранить летнюю резину и мамины соленья?
Куда девать велосипед зимой? А если он не один в семье?
Признавайтесь, эти вопросы не раз крутились в голове?

Спортивный инвентарь, сезонная одежда, музыкальные инструменты - все эти вещи необходимы как для поддержания повседневного комфорта в жизни, так и для реализации всех нас как личностей. Все мы любим заниматься тем, что приносит эстетическое удовольствие или неподдельные эмоции. А есть ведь еще один класс вещей - сентиментальные, которые нам особенно жалко выкинуть, ведь они являются важной частью семейной истории, уютным воспоминанием о родителях или важной игрушкой, которую вам подарили в детстве. Все самое необходимое и дорогое сердцу точно поместится в отдельном от ваших жилых квадратных метров помещении. А если думаете, что не поместится, то всегда можно взять помещение побольше.

В наших проектах предусмотрены кладовые разных форматов и размеров с удобным доступом, и квартал возможностей Upgrade не стал исключением. Здесь можно выбрать кладовку нужного формата, чтобы облегчить дальнейшую жизнь в квартале своей мечты. Зачем занимать место в квартире габаритными вещами, когда можно использовать нежилые квадратные метры, себестоимость которых значительно ниже?

Если думаете о том, что нужно приобрести кладовую - не думайте. Лучше звоните 51-51-51 и записывайтесь к нам на бесплатную консультацию, ведь выдачи ключей первых строений в обоих проектах уже совсем близко.

10 Ноября 2022 года

АИК возобновил выдачу ипотеки по выгодным ставкам

Ноябрь радует ипотечными новостями. У всех, кто еще мечтает о квартире, снова появилась возможность воспользоваться сниженными процентными ставками от нашего партнера - Агентства ипотечного кредитования.

На данный момент самыми выгодными вариантами среди льготных программ на рынке являются:
- Ипотека с господдержкой от АИК. Ставка составляет 4,5% годовых;
- Семейная программа ипотеки от АИК. Ставка сейчас 4% годовых.

А для тех, кого интересует программа для IT-специалистов, еще один наш партнер Газпромбанк предлагает ставку 4,3% годовых.

Если вы хотите воспользоваться выгодными условиями или еще не уверены, подходит ли вам одна из данных программ - приглашаем на консультацию в наш офис продаж на улице Мира 44. Здесь ипотечный брокер бесплатно поможет вам во всем разобраться и отправит запросы в нужные банки.
Звоните 51-51-51.

09 Ноября 2022 года

Дизайнер объяснил, почему лучше купить квартиру без отделки

Строительная группа «Рисан» сдаёт все квартиры с отделкой White Box, а не с готовым ремонтом. Наш дизайнер Яна Москвина объяснила, почему именно этому варианту стоит отдать предпочтение тем, кто выбирает квартиру, в которой намерен прожить несколько лет.

«Если рассматривать квартиру с готовой отделкой, то нужно отметить, что это всегда конкретные интерьерные решения, и я даже бы сказала, типовые, где в будущем вы будете ограничены при выборе мебели. Если вы покупаете квартиру для себя и надолго, я бы рекомендовала выбрать White Box и сделать ремонт на свой вкус», - сказала специалист.

Она отметила, что отделка White Box получила своё название за белые оштукатуренные стены и перегородки.

«В квартире с такой отделкой на полу стяжка по уровню, внутри - скрытая разводка отопления. Подключены радиаторы и полотенцесушитель. В санузле и кухне проходят трубы горячего и холодного водоснабжения, канализация. В прихожую заведен высоковольтный провод для электричества. Такой вариант не ограничивает вас в отделке и расстановке мебели и не лишает вас индивидуальности», - поясняет дизайнер.

Яна Москвина добавила, что в современных жилых комплексах более функциональные планировки, чем в квартирах прошлых десятилетий.

«Ваша будущая квартира должна быть комфортной для всех жильцов, чтобы в дальнейшем можно было максимально функционально использовать каждый квадратный метр помещения. Конечно, новостройки выигрывают в этом плане, так как дают большую вариативность при выборе квартиры своей мечты. А их планировки разрабатываются с учетом новых пожеланий, отображая тенденции реального времени. Плюсами новостройки становятся организованные дворовые территории, качественно продуманные холлы и лобби, закрытая территория и современное коммунальное и техническое оснащение дома», - пояснила она.

02 Ноября 2022 года

Режим работы на ноябрьские праздники

День народного единства — российский государственный праздник. Отмечается 4 ноября, начиная с 2005 года. В этот день установлен день воинской славы России. Начиная с 2005 года, 4 ноября является выходным днём. В связи с этим изменится режим офисов продаж.

3 ноября все офисы работают на час меньше - с 9:00 до 17:00. 4 ноября получить консультацию можно с 10:00 до 14:00 в офисах на Пушкина, 15 и Мира, 44.
5 ноября, в субботу, все офисы работают по обычному графику этого дня - с 10:00 до 14:00.

Каждый день на связи дежурный менеджер: 51 51 51.

01 Ноября 2022 года

Делимся успехами октября: отчёт о строительстве

Температура за окном всё ниже, солнцем эта осень нас не балует, но на темпах строительства это не отражается. Результаты нашей работы читайте ниже.

Напоминаем, что фотоотчёт и описание работ можно посмотреть на каналах проектов в Telegram и WhatsApp. Также у нас есть каналы на RuTube и YouTube, там мы публикуем видео о наших проектах, в том числе отчёты о строительстве.

Квартал возможностей Upgrade

Строение №1 – готовность 100%: завершены работы по благоустройству и внутренняя отделка.
Строение №2 – готовность 77%: монтаж инженерных систем, устройство фасада.
Строение №3 – готовность 76%: кирпичная кладка стен и перегородок на 6-8 этажах, устройство системы вентиляции.
Строение №4 – готовность 49%: монолитные работы 15 этажа, кирпичная кладка внутренних стен и перегородок на 7-9 этаже, устройство системы вентиляции.
Строение №5 – готовность 38%: устройство плиты перекрытия 15 этажа, кирпичная кладка стен и перегородок на 8-9 этажах, устройство системы вентиляции.
Строение №6 – готовность 25%: монолитные работы 6 этажа.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1

https://t.me/upgrade_risan

31 Октября 2022 года

Выдача ключей от квартир в 1 строении квартала Upgrade начнется с 16 ноября

Первое строение жилого комплекса Upgrade введено в эксплуатацию. Поздравляем будущих новосёлов!
Оно получило адрес: город Пенза, улица 65-летия Победы, д. 24.

Мы приступаем к выдаче ключей 16 ноября 2022 года. Процесс займёт несколько дней. Чтобы событие было спокойным и приятным, мы разработали инструкцию для наших будущих жителей:

1. Индивидуальный график выдачи ключей.
Каждому дольщику придет SMS-оповещение, где будут назначены дата и время визита. Это позволит избежать очередей.

2. Визит только для участников долевого строительства*. На выдачу ключей могут прийти лишь участники долевого строительства, которые будут подписывать акт приема-передачи. Несовершеннолетним собственникам (до 14 лет) присутствовать не обязательно.

3. Режим «одного окна» в назначенный день.
Ради вашего удобства в одном месте вас будут ждать менеджеры отдела продаж, инженеры по строительному контролю, представители управляющей компании «Твой дом» и Центра безопасности «Рисан». Иначе вам придется посетить все эти организации самостоятельно и в разных районах города.

4. Необходимый набор документов.
На выдачу ключей вам потребуется: ДДУ, паспорт, все сопутствующие документы (например, свидетельства о рождении детей, допсоглашения, если есть, договор уступки права требования, а также все те документы, которые фигурируют в договоре), все в оригиналах. Если от вас будет присутствовать представитель, позаботьтесь о том, чтобы у него был оригинал доверенности, которая дает достаточно полномочий.

5. Адрес «офиса заселения».
Наш пункт выдачи ключей и документов будет находиться в центре добрососедства на нулевом этаже вашего будущего дома.

Важно: если у Вас есть объективные причины, по которым вы не можете явиться в назначенный день и время, свяжитесь с представителем нашей службы клиентского сервиса по номеру телефона +7 908 52 100 51. Мы постараемся найти для вас свободное окно.

Оповещения с информацией также придут вам по SMS и Почтой России.

Как будет происходить приёмка квартиры?

Вы приходите в офис заселения и вместе с представителем застройщика поднимаетесь в свою новую квартиру.

*Обратите внимание, что Правительство РФ до конца 2022 года установило специальные правила приемки квартир и других объектов долевого строительства (постановление Правительства РФ от 23.03.2022 № 442).

Вы можете пригласить специалиста для осмотра квартиры, но он обязательно должен быть включён в национальный реестр специалистов в области строительства или проектирования и при этом быть сотрудником организации, которая сама по себе является членом проектного СРО. При себе у специалиста должны быть документы, подтверждающие его соответствие этим требованиям.

Только такой специалист вправе указать, имеются ли в квартире недостатки. Важно помнить, что если недостатки несущественные, то Вы не можете отказаться от подписания акта приёма-передачи. При этом у Вас сохраняется право заявить о недостатках и просить от застройщика их устранить. Срок устранения недостатков - 60 дней.

Более подробно о процессе приемки – в постановлении Правительства РФ от 23.03.2022 №442.

Затем вы спускаетесь в офис заселения и подписываете акт приёма-передачи и бланк голосования собственников, получаете ключи и «Книгу клиента», где есть ответы на многие вопросы.

19 Октября 2022 года

В районе квартала Upgrade идёт строительство ливнёвки и дороги

18 октября заместитель министра строительства и дорожного хозяйства Пензенской области Светлана Круглова провела выездное совещание в 8 микрорайоне Арбеково.

Там по программе «Стимул» федерального проекта «Жилье» строится ливневая канализация. На это из федерального бюджета выделены средства в объеме 61 млн. руб.

Также в микрорайоне строится дорога на новой улице - Бутузова. В прошлом году за счет средств бюджета были построены внеплощадочные сети водоснабжения и канализации.

Всего на 2021-2023 годы предусмотрено 310 млн рублей из бюджетов всех уровней по программе «Стимул» на строительство инфраструктуры, сообщает пресс-служба Минстроя Пензенской области.

06 Октября 2022 года

В квартале Upgrade откроется детсад

На территории квартала возможностей Upgrade продолжается строительство детского сада. Он расположен на холме у пруда рядом с горбольницей №6, в глубине жилого комплекса и в непосредственной близости к домам.

Такое расположение очень удобно. Малышей не будут тревожить шум и пыль от дороги, а ветер там будет слабее – территорию садика закрывают дома, а сама площадка находится ниже первой линии домов. При этом из двора садика и окон будет открываться прекрасный вид на водоём за счёт расположения на возвышенности и террасированного благоустройства. Уверены, это с самых малых лет будет воспитывать в детях стремление к прекрасному.

Особенность расположения нашла отражение в архитектуре: часть окон здания будет панорамными, с защитным барьером. Здание ориентировано на юго-запад, чтобы впустить в окна больше света. В дополнение к панорамным окнам впустить больше солнца в здание позволят зенитные окна в крыше.

Светлой будет и вся внутренняя отделка. Будут использованы нежные и приятные оттенки желтого, оранжевого, голубого, синего, фиолетового, зелёного и белый цвет. Группы будут оформлены в трёх тематических решениях - воздушные шары среди облаков, горы и домики.

Дошкольное учреждение будет рассчитано на 140 мест, или 7 групп. Две из них - для малышей до 3 лет, а остальные для старших. Будет действовать медицинский кабинет с процедурной, комнаты для занятий с логопедом и психологом, залы для физкультуры и музыки, удобная столовая. Также там будут современная кухня с несколькими цехами и прачечная, чтобы обеспечивать вкусное, свежее питание и чистоту. В здании детского сада предусмотрено всё для комфорта ребят и их всестороннего развития - его спроектировало известное архитектурное бюро DeVision с учётом всех экологических и гигиенических норм.

«Рисан» возводит детский сад на собственные средства. Причём сдано будет не просто пустое здание. Его полностью укомплектуют всем необходимым, включая мебель, игрушки, посуду и постельное бельё.

Территория будет зелёной и нескучной - здесь высадят разные породы деревьев и кустарников. Покрытие на игровых площадках предусмотрено безопасное: это убережёт малышей от лишних травм и слёз и сохранит коленки и ладошки без царапин, а одежду чистой. Игровые элементы позволят взаимодействовать с ними самостоятельно и в компании сверстников. Планируется городок с подвесными мостиками и турниками, песочницы, качалки и горки – всё с учётом возраста воспитанников.

Строительство садика идёт параллельно с домами. Сейчас одновременно возводится шесть домов. Первый давно распродан и готовится к вводу в эксплуатацию уже этой осенью, а в остальных пока есть свободные квартиры. Все дома строятся в соответствии с графиком и даже его опережают. От любого из строений путь к садику будет занимать не более пяти минут, поэтому не придётся тратить много времени на дорогу к нему и пользоваться транспортом, а обратный путь вы сможете превратить в неспешную прогулку по благоустроенному кварталу.

Узнать больше о приобретении квартиры в любом из строений можно по телефону: 51-51-51.

01 Октября 2022 года

Продолжаем активно строить: отчёт за сентябрь

Сентябрь не радовал сухой и солнечной погодой, но нашим стройкам это не помеха. Мы отлично продвинулись в работе и не прекращали стройку даже на выходные.

Фотоотчёт и описание работ смотрите на каналах проектов в Telegram и WhatsApp. Также напоминаем, что у нас есть каналы на RuTube и YouTube, там мы публикуем видео о наших проектах, в том числе отчёты о строительстве.

Строение №1 – готовность 98%: работы по благоустройству, внутренние отделочные работы.
Строение №2 – готовность 72%: кирпичная кладка внутренних и наружных стен, монтаж инженерных систем, устройство кровли и фасада.
Строение №3 – готовность 75%: монолитные работы, кирпичная кладка стен и перегородок.
Строения №4 – готовность 42%: монолитные работы, монтаж инженерных сетей.
Строение №5 – готовность 32%: устройство монолитного каркаса, кирпичная кладка стен и перегородок.
Строение №6 – готовность 17%: монолитные работы 3 этажа.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

19 Сентября 2022 года

Новости ипотеки

Предложения по ипотеке, которые стоит поймать этой осенью:

1. Объем кредита по программам «Господдержка 2020» и «Семейная ипотека» увеличен до 15 млн. руб. Ставка от 3%!

2. Программа «Комбо-ипотека» - новый дом для вас, вашего авто и сезонных вещей.

Выбирайте из возможных форматов то, что вам больше подходит:

1. Квартира + машино-место
2. Квартира + 2 машино-места
3. Квартира + кладовая
4. Квартира + 2 кладовых
5. Квартира + машино-место + кладовая

Узнать подробности вы можете у нашего ипотечного брокера, записавшись на консультацию по номеру 51-51-51.

15 Сентября 2022 года

О вашей системе безопасности от первого лица

Руководитель службы безопасности Рисан Андрей Катаев стал гостем одного из "Рисан. Подкастов".
Если вы хотите узнать больше о новой системе безопасности, которую создала и уже внедрила наша компания, рекомендуем к прослушиванию.

Именно эта система безопасности, но в доработанном виде будет внедрена в квартале Upgrade.

Вы узнаете, при каком условии камеры наблюдения работают на безопасность, почему группа быстрого реагирования эффективнее, чем пост охраны и как новшества влияют на стоимость новой системы для жителей.

Приятного прослушивания: https://vk.com/wall-143968047_5440

12 Сентября 2022 года

Видеоотчёт о строительстве: сентябрьский облёт

Свежие, уже осенние новости со строительной площадки квартала возможностей Upgrade: https://youtu.be/X7N2b7AuwtU

Здесь работы ведутся одновременно на шести строениях жилого комплекса и в детском саду.

Все, как мы и привыкли, согласно графику: монолитные работы, монтаж электроснабжения, утепление фасада, устройство кровли.

Чтобы узнать больше об интересных предложениях квартала возможностей, звоните 51-51-51.

01 Сентября 2022 года

Как мы провели лето: отчёт о строительстве в августе

Лето – самый жаркий сезон, и не только из-за температуры на улице. В эти тёплые месяцы работы всегда ведутся очень активно, погода располагает! С особым удовольствием делимся результатами работы в августе.

Фотоотчёт и описание работ смотрите на каналах проектов в Telegram и WhatsApp. Также напоминаем, что у нас есть каналы на RuTube и YouTube, там мы публикуем видео о наших проектах, в том числе отчёты о строительстве.

Квартал возможностей Upgrade

Строение №1 – готовность 87%: внутренние отделочные работы, устройство фасада, устройство кровли, работы по благоустройству, монтаж внутренних инженерных систем.
Строение №2 – готовность 59%: кирпичная кладка и устройство фасада.
Строение №3 – готовность 38%: монолитные работы 15 этажа, устройство системы вентиляции.
Строения №4 – готовность 35%: монолитные работы 11 этажа, устройство системы вентиляции.
Строение №5 – готовность 25%: устройство монолитного каркаса.
Строение №6 – готовность 14%: устройство вертикальных конструкций, устройство плиты перекрытия.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1

https://t.me/upgrade_risan

25 Августа 2022 года

Urgpade - в числе лучших ЖК России по потребительским качествам

Квартал возможностей Upgrade занял 33 место во всероссийском рейтинге жилых комплексов по потребительским качествам. Об этом свидетельствуют данные Единого ресурса застройщиков.

Также он стал лидером аналогичного рейтинга по Пензенской области.

Квартал расположился в Дальнем Арбекове на склоне холма у пруда, где панорама города гармонично сочетается с видом на искрящуюся водную гладь. Квартиры продаются в семейных строениях переменной этажности с камерным двором и подземным паркингом и в одноподъездных башнях.

16 Августа 2022 года

Виды из окон 5 строения

Делимся видами из окон квартала Upgrade.
На видео картина с 5 и 16 этажей пятого строения. Эта башня - ближайшая к берегу.

https://youtu.be/R5pQOuREmN0

Впереди у жителей будет панорама города, а ниже - искрящаяся водная гладь водоёма.

Сейчас пруд временно спустили для очистки, чтобы освободить от отложений на дне и активизировать родники со свежей водой. Когда работа окончится, он предстанет чистым и обновлённым.

Такое соседство вас точно порадует!
Выбирайте квартиры у воды вместе с менеджером. Ему можно позвонить по телефону: 51-51-51.

15 Августа 2022 года

Ипотека на паркинг и кладовые

Напоминаем про возможность покупки машино-места или кладовой в ипотеку. Кладовые представлены на этажах, а паркинг в квартале Upgrade доступен в 6 строении.

Процентная ставка на данный вид ипотеки у наших банков-партнеров сейчас составляет 10,3% при первоначальном взносе 20%.

Успейте приобрести необходимое для комфорта вашей семьи с максимальной выгодой.

Приглашаем вас на бесплатную консультацию в любой из наших офисов продаж. Запись по телефону: 51-51-51.

09 Августа 2022 года

График работы на 12 августа

12 августа у нас сокращённый день.

Уверены, вы знаете причину. :)
В эту пятницу мы празднуем 20-летие компании и День строителя вместе с жителями и партнёрами.

Офисы продаж на Мира 44 и Пушкина 15 работают с 8:30 до 14:00, остальные - до 12:00.

В субботу работаем по обычному графику - с 10:00 до 14:00, чтобы помочь вам присоединиться к большой и дружной семье "Рисан" и приобрести квартиру мечты.

Если есть вопросы или желаете назначить время персональной консультации, звоните 51-51-51. На связи будет дежурный менеджер.

01 Августа 2022 года

Отчёт о строительстве за июль: берём новые высоты

Прогресс на стройках виден каждый день, благодаря слаженной и профессиональной работе. Делимся ходом строительства и процентной готовностью за июль.
Фотоотчёт с описанием смотрите в Telegram и WhatsApp. Присоединяйтесь к нужным каналам по ссылкам ниже. Также напоминаем, что у нас есть каналы на RuTube и YouTube, там мы публикуем видео о наших проектах, в том числе отчёты о строительстве.

Квартал возможностей Upgrade
Строение №1 – готовность 83%: устройство и утепление фасада, устройство инженерных сетей, кровли, внутренние отделочные работы.
Строение №2 – готовность 54%: ведутся монолитные работы, устройство инженерных систем, монтаж оконных конструкций, кладка внутренних и наружных стен и перегородок.
Строение №3 – готовность 33%: монолитные работы 12 этажа, устройство системы вентиляции.
Строения №4 – готовность 31%: монолитные работы 9 этажа.
Строение №5 – готовность 25%: устройство монолитного каркаса.
Строение №6 – готовность 11%: устройство монолитного каркаса.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

27 Июля 2022 года

«Рисан» запустил трейд-ин

Строительная группа «Рисан» запустила трейд-ин в Пензе. Теперь собственники квартир в домах компании смогут продать существующую и приобрести новую «рисановскую» недвижимость без сторонних посредников, затрат и хлопот.

Сделки, когда жители квартир в проектах компании, приобретают новую жилплощадь также в её домах, не редкость. За 20 лет работы сформировался целый пул собственников, которые даже не рассматривают другие варианты. Команда «Рисан» ценит преданность и доверие клиентов, а теперь представила решение, чтобы сделать подобные сделки проще.

Это может потребоваться, если вас перестала устраивать «маленькая, зато своя» и хочется приобрести квартиру большей площади, например, если выросли требования к комфорту и видовым характеристикам или расширился состав семьи. Бывает и обратная ситуация: нужно разменять большую квартиру на две поменьше, к примеру, родители приобретают отдельную жилплощадь для взрослого ребёнка. Также предложение актуально тем, кто решил перебраться в проект классом выше или хотел бы жить в другом районе Пензы.

Запросы на приобретение квартир в проектах от «Рисан» продолжают поступать в офис продаж, даже когда дома полностью распроданы. Благодаря базе таких покупателей поиск клиента на вторичку не затянется надолго. Тем не менее, менеджер бесплатно забронирует вашу новую квартиру на срок до 90 дней.

Всю сопровождение сделки он берёт на себя. Опытный специалист проведёт оценку рыночной стоимости старой квартиры, разместит на площадках объявлений и подберёт потенциальных клиентов, покажет её будущим собственникам, займётся юридическими тонкостями и обеспечит чистоту сделки.

Удобно, что для клиентов действует режим одного окна: один и тот же персональный менеджер будет заниматься продажей старой квартиры и подбором новой. Он сможет руководить всем процессом от начала до конца с максимальным погружением в ситуацию и предложит наиболее гибкие возможности.

Связаться с ним можно уже сейчас по телефону: 51-51-51. Он ответит на все вопросы и при необходимости проконсультирует по возможностям рассрочки и ипотеки.

21 Июля 2022 года

Выгодные условия ипотеки и помощь брокера

У «Рисана» более 10 банков-партнёров, которые предлагают различные программы ипотеки.

Мы собрали свой топ-3 актуальных предложений:

1. «Господдержка 2020» в АИК: от 4% годовых
с первоначальным взносом 15% от полной стоимости квартиры.

2. «Семейная ипотека» в Промсвязьбанке: 5,1%
с первоначальным взносом 15% от полной стоимости квартиры.

3. «IT-ипотека» в Газпромбанке 4,4%

А вообще их гораздо больше. Подобрать программу под свои условия и получить одобрение бесплатно поможет наш ипотечный брокер. Он сам направит документы в несколько банков, а вы выберете, что вам больше по душе.

Записывайтесь на консультацию к нашему специалисту: 51-51-51

11 Июля 2022 года

Умная квартира: демонстрируем в шоу-руме

Центр безопасности Рисан позволит будущим жителям сформировать систему «Умный дом» под свои потребности. Посмотрите, как это может быть, на примере нашего шоу-рума в Квартале Upgrade: https://youtu.be/CoHpIYBSvgA

С помощью голосового ассистента система легко справляется со многими задачами по дому и делает жизнь своего хозяина интереснее. Можно дистанционно управлять всеми устройствами «Умного дома» по отдельности или придумывать для их взаимодействия разные сценарии.

Например, сценарий "я дома" может снять квартиру с сигнализации, включить свет, открыть шторы, активировать кондиционер и поставить чайник. Очень удобно, особенно когда приходишь без сил после трудового дня.

Описать здесь безграничные возможности данной системы просто не выйдет, но вы сможете получить полную информацию в офисе центра безопасности, где менеджер подробно проконсультирует по всем интересующим вопросам.

Записаться на консультацию: 200-002

05 Июля 2022 года

Upgrade возглавил топ новостроек в Пензенской области

Квартал возможностей Upgrade от строительной группы «Рисан» в июле возглавил топ новостроек Пензенской области по версии Единого ресурса застройщиков РФ. Рейтинг обновляется каждый месяц с учётом новых данных о пензенских комплексах и развитии городской инфраструктуры, поэтому его показатели меняются.

У квартала Upgrade самая высокая в регионе оценка по потребительским качествам: учитывается более 135 параметров от качества остекления до локации и эстетики архитектуры. При этом оценка не только объективная и разносторонняя, но и одинаковая для всех регионов, так что результаты оцениваются и в масштабах всей страны. В рейтинге по России Upgrade вошёл в топ-40 лучших ЖК.

Квартал активно строится на берегу пруда в Арбеково. Первое строение уже украшает стильный фасад, который напоминает наш бизнес-класс на Западной поляне. Однако этот проект более масштабный и мультистилевой, а динамичный перепад высот секций и необычные башни с разворотом на 45 градусов создадут необычный образ района.

Даже с низких этажей открывается удивительный вид на воду и город, потому что жилой комплекс расположился на холме. Совсем недавно в продажу вышло новое строение - башня рядом с берегом пруда для тех, кто хочет wow-эффекта от вида из окон. Посмотреть больше о проекте можно на сайте risan-upgrade.ru, а узнать цены на любые планировки – по телефону 51-51-51.

Сам водоём планируется спустить, очистить от мусора и донных отложений, а затем наполнить заново. По данным регионального Минлесхоза, это активизирует подводные родники и обеспечит поступление свежей воды, а значит пруд станет чистым и ещё более привлекательным. После очистки водоёма «Рисан» намерен благоустроить часть берега.

Район, где расположен Upgrade, активно развивается и насыщается объектами инфраструктуры. «Рисан» активно строит прямо на территории квартала детский сад на 150 мест. Дошкольное учреждение планируется открыть уже в этом году, а значит жители смогут водить малышей с садик в паре минут от дома.

Параллельно с жилым комплексом и прямо по соседству с первым строением строится новый ледовый дворец. Между мечтами о фигурном катании и вашим ребёнком в квартале Upgrade точно не будет преград и логистических сложностей – не придётся даже переходить дорогу, а значит самостоятельность ребёнка будет в комплекте с безопасностью.

Кстати, о безопасности – новая система, впервые реализованная в «Олимпе», появится и здесь. Видеонаблюдение на всей территории и внутри домов, доступ только для жителей, виртуальные консьержи и центр мониторинга 24/7.

01 Июля 2022 года

Переезд всё ближе! Отчёт о стройке в июне

На всех своих объектах мы работаем не покладая рук и это заметно по прогрессу на стройках. Всё по графику и точно в срок или раньше. Фотоотчёт с описанием смотрите в Telegram и WhatsApp. Присоединяйтесь к нужным каналам по ссылкам ниже.

Также напоминаем, что у нас есть каналы на RuTube и YouTube, там мы публикуем видео о наших проектах, в том числе отчёты о строительстве.

Строение №1 – готовность 80%: устройство и утепление фасада, устройство инженерных сетей, стяжки пола, кровли, монтаж лифтов, внутренние отделочные работы.

Строение №2 – готовность 49%: ведутся монолитные работы, устройство парапета, инженерных систем, монтаж оконных конструкций.

Строения №3 и №4 – готовность 28%: устройство монолитного каркаса.

Строение №5 – готовность 25%: устройство плиты перекрытия 5 этажа.

Строение №6 – готовность 4%: устройство монолитного каркаса.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

28 Июня 2022 года

Великолепный вид с любого этажа

Строительные работы в квартале возможностей Upgrade ведутся полным ходом.

Только взгляните, как спокойно, и в то же время величественно он выглядит с противоположного берега пруда. А самое главное, что вид из квартир Upgrade будет открываться невероятно живописный даже с низкого этажа, ведь все строения находятся на возвышенности. :)
Посмотреть виды с 3 и 6 этажа можно в нашем Telegram-канале: https://t.me/risannews/123

Фасад первого дома почти полностью готов, благодаря чему становится легче представить себе красоту жилого комплекса.

В офисе рядом со строительной площадкой каждый дом можно рассмотреть на макете. Узнать подробнее о новом квартале Upgrade приглашаем на бесплатной консультации. Записывайтесь по телефону: 51-51-51.

28 Июня 2022 года

29-30 июня ждём в офисах на Мира и Пушкина

29 и 30 июня будут работать только два офиса продаж Рисан:
- Мира, 44
- Пушкина, 15

Большую часть менеджеров мы направили на выездное обучение новому продукту, чтобы предложить клиентам ещё больше возможностей.

С 1 июля вы наших офисах вы сможете узнать больше и приобрести квартиры и апартаменты в жилых комплексах группы компаний Основа - нашего партнёра в столице.

Цена будет та же, что и у застройщика, только всё ближе, понятнее и проще.

27 Июня 2022 года

«Рисан» на 20 лет привезёт звёзд и устроит шоу для всего города

Строительная группа «Рисан» отмечает 20-летие. Мы принимаем поздравления и готовим масштабный праздник для своих жителей и других пензенцев.

Компания основана в 2002 году, и вот уже два десятилетия мы меняем среду для жизни в Пензе. Введено около 700 000 кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, а в данный момент одновременно строится свыше 400 000 кв. метров. Несколько проектов в разных районах города находятся на стадии выхода на рынок – пензенцы уже сейчас проявляют к ним большой интерес.

Среди наших реализованных жилых комплексов – «Триумф», «Три тополя», «Ближняя Весёловка» и «Олимп», ещё два на заключительном этапе ¬– «Квартет» и «Новые сады». Мы также создали два парка – Времён и Союз, а также построили два детских сада. Ещё один детский сад, в Арбеково, и четыре жилых квартала сейчас в активной стадии строительства – «Зеландия», Upgrade, Kontinent и Norwood.

«Рисан» запустил сайт, посвящённый 20-летию бренда: risan20.ru. Там вы можете больше узнать о нас, нашей команде и достижениях.

12 августа мы приглашаем своих жителей на масштабный концерт на самой большой площадке города. Даже она не сможет вместить всех, ведь в наших сданных домах уже более 7000 квартир. Поэтому мы разработали механизм, который позволит получить билеты на торжество желающим – только жителям. Подробности на юбилейном сайте.

Хедлайнерами вечера станут Леонид Агутин и Анжелика Варум. Мы поддерживаем семейные ценности и подбирали артистов, песни которых любимы разными поколениями и их знают наизусть. Они подарят жителям комплексов компании свои лучшие и самые известные песни. Будем вместе танцевать под хиты и подпевать популярным строчкам.

Кроме того, в программе вечера масштабное лазерное шоу, которое несколько месяцев разрабатывалось специально для «Рисан» по проработанному сценарию и с использованием самых совершенных технических средств. До начала концерта скучать не придётся, выступит известная пензенская кавер-группа и состоится розыгрыш подарков от компании.

После окончания шоу-программы в «Дизель Арене» торжества не закончатся. Одновременно на семи площадках в Пензе состоится фейерверк. Он будет запущен во всех заселённых жилых комплексах компании – «Фаворит», «Олимп», «Квартет», «Новые сады», «Ближняя Весёловка», «Три тополя», «Триумф». Любоваться им смогут жители в разных районах Пензы благодаря выигрышному расположению проектов.

Таким образом, 20-летие компании станет ярким событием не только для наших жителей, но и для всех горожан.

Следите за новостями на сайте risan-penza.ru.

20 Июня 2022 года

Банки начали принимать заявки на льготную ипотеку по сниженной ставке - до 7%

Президент России Владимир Путин на экономическом форуме в Санкт-Петербурге предложил снизить ставку по ипотеке с господдержкой с 9% до 7%.

Её начнут выдавать после официального постановления, но предварительный приём заявок уже стартовал. Узнать больше можно у нашего ипотечного брокера: 51-51-51.

Кстати, ряд банков планирует установить минимальную ставку значительно ниже 7%: Дом.РФ – 6,1%, Газпромбанк – 6,3%. У «Рисан» более 10 банков-партнёров, поэтому квартиру в ипотеку можно взять по ставке, наиболее выгодной для каждого конкретного клиента.

09 Июня 2022 года

Режим работы изменится в связи с Днём России

12 июня отмечается День России. Это государственный праздник, который является выходным днём. В этом году он приходится на воскресенье и переносится на понедельник, в связи с чем изменится график работы наших офисов продаж.

10 июня – с 9.00 до 17.00
11 июня – с 10.00 до 14.00
12 июня – выходной, дежурный менеджер на связи по номеру 51-51-51
13 июня с 10.00 до 14.00
14 июня – с 9.00 до 18.00

Все дни, кроме выходных, работают пять наших офисов продаж.

Напоминаем адреса:
- улица Мира, 44
- улица Пушкина, 15
- улица Измайлова, 40
- проспект Победы 97Б
- улица 65-летия Победы, 24

День России - это праздник свободы, гражданского мира и доброго согласия всех людей на основе закона и справедливости. Это символ национального единения и общей ответственности за настоящее и будущее нашей Родины. Поздравляем и желаем приятных и полезных выходных!

03 Июня 2022 года

Детсад в квартале Upgrade откроет двери для 140 малышей

Строительная группа «Рисан» продолжает строить детский сад в Дальнем Арбеково, на территории своего квартала Upgrade – это уже третий садик в практике компании. Дошкольное учреждение будет рассчитано на 140 мест, или 7 групп.

Две из них - для малышей до 3 лет, а остальные для старших.

В здании детского сада предусмотрено всё для комфорта ребят и их всестороннего развития - его спроектировало известное архитектурное бюро DeVision с учётом всех экологических и гигиенических норм.

Будет действовать укомплектованный медицинский кабинет с процедурной, комнаты для занятий с логопедом и психологом, залы для физкультуры и музыки, удобная столовая. Также там будут современная кухня с несколькими цехами и прачечная, чтобы обеспечивать вкусное, свежее питание и чистоту.

Садик получится красивый и безопасный. Больше света в помещение впустят панорамные окна с ограждением и зенитные проёмы в крыше, чтобы наслаждаться солнышком, которого так мало зимой.

Территория будет интересной и зелёной - здесь высадят разные породы деревьев и кустарников. Покрытие на игровых площадках предусмотрено безопасное: это убережёт малышей от лишних травм и слёз и сохранит коленки и ладошки без царапин. Игровые элементы позволят взаимодействовать с ними самостоятельно и в компании сверстников. Планируется городок с подвесными мостиками и турниками, песочницы, качалки и горки.

Важно, что садик строится одновременно с домами, а не тогда, когда несколько очередей уже введены в строй. Таким образом жители смогут водить малыша в новый садик, когда сделают ремонт и переедут. Это экономит время и нервы всем членам семьи: не нужно рано вставать и далеко ехать. Путь от двери до двери займёт несколько минут пешком и станет приятной прогулкой по благоустроенному кварталу среди зелени.

Совсем недавно были открыты продажи в очередном строении квартала. Это так называемый «семейный» тип домов: с колясочной в холле, подземным паркингом, приватным двором только для соседей и магазинами на первом этаже.

Узнать больше о приобретении квартиры можно по телефону 51-51-51.

01 Июня 2022 года

Сохраняем высокие темпы строительства! Отчёт за май

Мы держим уверенный высокий темп строительства на всех своих объектах. Трудимся в две смены! Фотоотчёт с описанием мы каждый месяц публикуем в Telegram и WhatsApp, присоединяйтесь к нужным каналам по ссылкам ниже.

Также напоминаем, что у нас есть каналы на RuTube и YouTube, там мы публикуем видео о наших проектах, в том числе отчёты о строительстве.

Строение №1 – готовность 76%: устройство инженерных систем и кровли, внутренние отделочные работы, утепление фасада.

Строение №2 – готовность 45%: устройство монолитного каркаса 14 этажа, инженерных систем, кирпичная кладка наружных и внутренних стен 5-6 этажа.

Строения №3 и №4 – готовность 24%: устройство монолитного каркаса.

Строение №6 – готовность 4%: срубка свай 3-4 секции.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1

https://t.me/upgrade_risan

30 Мая 2022 года

Ставки по ипотеке снижаются

Вслед за снижением ключевой ставки стали выгоднее условия для заёмщиков.

Например, Сбербанк и ВТБ с 30 мая снизили ставку в зависимости от программы примерно на 3%. Базовая ставка на готовое и строящееся жильё в обоих банках теперь 10,9%.

У строительной группы «Рисан» более 10 банков-партнёров, и наш ипотечный брокер бесплатно консультирует клиентов, рекомендуя наиболее выгодные условия, а также сам подаёт заявки на одобрение и помогает на всём протяжении сделки.

Получить консультацию можно по номеру: 51-51-51.

26 Мая 2022 года

ЦБ снизил ключевую ставку до 11% годовых

Совет директоров Банка России на внеочередном заседании принял решение уменьшить ключевую ставку на 3 процентных пункта – с 14%.

Центробанк отмечает, что рост цен и инфляция замедлились, что и позволило снизить ставку.

Напомним, ставка по льготной ипотеке была установлена на уровне 12% при ключевой ставке 20%, затем она была снижена до 9%, когда ключевая составляла 14%. Аналитики допускают дальнейшее снижение льготной ставки.

25 Мая 2022 года

Система безопасности на уровень выше

Особенная гордость проекта – система безопасности нового поколения «Рисан», которая обеспечит спокойствие и приватность жителям. Территорию регулярно будет патрулировать группа быстрого реагирования. Несколько ступеней защиты отсекают случайных людей и незнакомцев.

Зайти во двор смогут только жители по специальному некопируемому ключу. Аналогично с паркингом: система будет считывать госномера автомобилей собственников машино-мест. Ещё более узкий круг лиц будет иметь доступ в холлы – только жители каждого отдельного строения, на этаж – только резиденты квартир на этаже.

Гости и курьеры смогут проходить к квартире без проблем, если сам владелец квартиры даст им доступ. Кстати, есть возможность делать это удалённо, со смартфона. Никаких неожиданностей или нежелательных встреч.

Вся территория будет охвачена видеонаблюдением без слепых зон. К части камер жители будут иметь доступ онлайн через приложение. Камеры 24/7 будут контролировать операторы центра мониторинга. В случае необходимости можно связаться с ними напрямую по телефону или через терминалы «виртуальный консьерж». Эти устройства также позволяют служащим центра безопасности начать разговор: сделать замечание нарушителю, выяснить цель визита.

16 Мая 2022 года

Управление домом - на ладони

Нашим жителям доступно мобильное приложение управляющей компании «Твой дом». Пользоваться им смогут и жители квартала, когда примут свои квартиры.

С помощью приложения можно узнать новости своего жилого комплекса и оплатить счета за коммунальные услуги.

Также доступно создание заявки по обслуживанию комплекса: если что-то сломалось в квартире, требует внимания на территории или в холле, если есть жалоба, идея или предложение.

Одним словом, любое взаимодействие можно организовать с помощью личного кабинета в приложении. Это удобно, поскольку специалист будет держать в курсе о ходе решения проблемы и отчитается о выполнении задачи.

Также части жителей уже стал доступен просмотр видео с камер видеонаблюдения и мы работаем над расширением функционала.

Обеспечиваем комфорт в деталях. Выбрать квартиру в жилом комплексе, где всё предусмотрено: 51-51-51.

11 Мая 2022 года

Upgrade включен в Реестр умных новостроек РФ

Единый ресурс застройщиков включил квартал Upgrade в Реестр умных новостроек.

Он впервые создан специалистами портала осенью 2021 года. С тех пор методология несколько раз дорабатывалась с учётом опыта, мнения застройщиков и профильных экспертов.

На сегодняшний день в реестр добавлено 34 проекта из Москвы, Новосибирска, Тюмени, Краснодара, Уфы и других городов. Проект призван выявить и распространить лучшие практики умного многоквартирного дома и поддержать компании-лидеры.

В квартале запланировано онлайн-видеонаблюдение, доступное жителям, возможность удалённо открыть двери в подъезд и установить видеодомофон, а также система контроля управления доступом на территорию и автоматизированный сбор показаний счётчиков.

Собственники квартир получат возможность пользоваться приложением жителя с широким функционалом. С его помощью можно подавать заявку на обслуживание и отслеживать её статус, узнавать новости своего дома и оплачивать счета за коммунальные услуги.

Узнать подробнее о квартирах можно на сайте «Рисан» и по телефону 51-51-51.

05 Мая 2022 года

Новости ипотеки

Начало мая принесло изменения, связанные с ипотекой на квартиры в новостройках. Сделали для вас подборку:

1. Ставка по льготной ипотеке на новостройки снижена с 12% до 9%. Сама программа продлена до конца года. На льготных условиях пензенцы могут получить до 6 млн рублей.

2. Официально запущена программа льготной ипотеки для ИТ-специалистов под 5% годовых. Максимальный размер ипотеки в Пензенской области 9 млн рублей. Рассчитывать на кредит по этой программе могут сотрудники IT-компаний, аккредитованных в Минцифры, с доходом от 100 тыс. рублей в месяц.

3. Разрешено сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной или другой субсидированной. Благодаря этому можно увеличить максимальную сумму кредита до 15 млн рублей в нашем регионе.

4. Банки снижают ставки по рыночной ипотеке на новостройки. Например, СберБанк снизил базовую ставку с 16,9% до 13,9% годовых – пропорционально снижению ключевой ставки ЦБ.

Наш ипотечный брокер следит за всеми изменениями и предлагает клиентам самые актуальные предложения. Он просчитает наиболее выгодные варианты для вас и сам подаст заявки на одобрение.
Связаться с ним можно по номеру: 51-51-51.

01 Мая 2022 года

Активно строим! Отчёт за апрель

Все наши жилые комплексы строятся строго по графику. Площадки обеспечены материалами и оборудованием, рабочих достаточно. Представляем данные за апрель и ссылки на мессенджеры, где вы можете посмотреть фотоотчёт.

Мы публикуем информацию ежемесячно, поэтому, если вы хотите владеть самыми актуальными данными о строящемся жилом комплексе, где приобрели квартиру, рекомендуем подписаться на специальные каналы в Telegram или WhatsApp.

Квартал возможностей Upgrade

Строение №1 – готовность 72%: устройство внутренних и наружных инженерных систем, кровли, монтаж лифтового оборудования и оконных конструкций, утепление фасада здания, внутренние отделочные работы.

Строение №2 – готовность 42%: устройство монолитного каркаса и вертикальных конструкций, вентиляции и инженерных систем. Кирпичная кладка наружных и внутренних стен.

Строение №3 – готовность 20%: армирование плиты перекрытия 5 этажа.

Строение №4 – готовность 20%: устройство вертикальных конструкций 2 этажа.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1

https://t.me/upgrade_risan

28 Апреля 2022 года

Режим работы в майские праздники

Впереди День труда и День Победы – это праздники по всей стране традиционно являются нерабочими днями, а Пензенской области выходной также объявлен на православный праздник Радоница. В связи с этим мы скорректировали режим работы офисов продаж.

30 апреля - с 10.00 до 14.00
1-2 мая – выходные дни
3-4 мая – с 10.00 до 14.00
5-6 мая – с 9.00 до 18.00
7 мая – с 10.00 до 14.00
8-9 мая – выходные дни
10 мая – с 10.00 до 14.00

Обращаем внимание, что каждый день, кроме выходных, работают все наши офисы продаж. Вы можете приехать в тот, который ближе к вам.
- улица Мира, 44
- улица Пушкина, 15
- улица Измайлова, 40
- проспект Победы 97Б
- улица 65-летия Победы, 24

Желательно предварительно договориться с менеджером о времени визита по телефону: 51-51-51.

Проведите праздники с пользой и выберите свою новую квартиру.

26 Апреля 2022 года

Президент России предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 9%

Президент России Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с господдержкой с 12 до 9%. Он озвучил эту меру на совещании по экономическим вопросам в понедельник, 25 апреля.

Глава государства отметил, что, несмотря на непростую ситуацию, программы льготного ипотечного кредитования, включая семейную ипотеку, удалось сохранить, был увеличен объём федеральных средств на эти цели.

«Вместе с тем, считаю необходимым принять дополнительные решения, прежде всего, в части ипотечного кредитования. Как мы видим, динамика здесь пока слабее прогнозов, и чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать «стройку» в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12 процентов – мы её не так давно установили – до 9 процентов годовых. Да, действительно, недавно установили 12 процентов, но ситуация в целом позитивная и даёт нам возможность сделать шаг на снижение», - добавил он.

Владимир Путин уточнил, что необходимо также продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года.

Напомним, что программа льготной ипотеки «Господдержка 2020» была введена весной 2020-го, чтобы поддержать сектор первичной недвижимости и население в условиях пандемии коронавируса. Программа давала возможность купить жилье в новостройке в ипотеку по ставке не более 6,5% годовых. Для Пензенской области максимальная сумма кредита составляла 6 млн рублей.

Позже ставка была повышена до 7% годовых, в то время как максимальная сумма кредита была снижена до 3 млн рублей для всех регионов.

С 1 апреля условия льготной ипотеки изменились — ставка выросла до 12%. Лимиты по кредитованию увеличили до 6 млн руб. для регионов. Такие условия должны были действовать до 1 июля 2022, они были обусловлены в том числе решением Банка России резко повысить ключевую ставку на фоне ускорения инфляции.

Наш ипотечный брокер следит за всеми предложениями на рынке и помогает клиентам оформить ипотеку на оптимальных условиях. Строительная группа «Рисан» сотрудничает более чем с 10 банками, чтобы обеспечить покупателям свободный выбор и выгодное предложение.

Узнать больше об условиях на данный момент вы можете по номеру 51-51-51.

23 Апреля 2022 года

Видео о строительстве квартала

Свежие апрельские новости со строительной площадки квартала возможностей Upgrade.
Здесь работы ведутся одновременно на шести строениях жилого комплекса и в детском саду.
Все согласно графику: монолитные работы, монтаж электроснабжения, утепление фасада, устройство кровли.Остекление первого строения уже закончено на 95%.

https://youtu.be/aXvCS0LlgoE

14 Апреля 2022 года

Открыты продажи в новом доме квартала Upgrade

Жители Пензы с сегодняшнего дня могут купить квартиры в новом доме квартала Upgrade в Дальнем Арбеково. В продажу вышло шестое строение проекта от «Рисан».

Напомним, новый жилой комплекс от девелопера с 20-летним стажем строится на холме на берегу пруда. Благодаря расположению, из окон, даже с нижних этажей, открывается отличный вид на город и водоём.

Кстати, все окна в квартирах широкоформатные от 1,8 до 2,5 метров. Ещё больше красоты, впечатляющих видов и ощущения свободы. Оценить габариты окон уже можно в шоурумах офиса продаж Upgrade на улице 65-летия Победы.

Сам дом будет небольшим: 4 подъезда и всего 180 квартир. В нём будут высокие секции на 15 и 17 этажей и две 7-этажных. Дом добавит разнообразия и органично дополнит силуэт квартала.

Теперь о квартирах: в доме вообще нет студий! Это сделано, чтобы обеспечить каждому жителю место для сна и отдыха. Такой подход влияет на обстановку в семье и качество жизни. В этой очереди все квартиры – евроформата, с большими кухнями-гостиными. Есть планировки с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь квартир начинается от 38 м2.

Доступны UP-планировки. Это группа особых предложений, которые редко встречаются на рынке. Например, в этом строении доступны квартиры с окном в ванной. Они дают совершенно новое ощущение от этого пространства, обычно лишённого красивых видов и солнца.

Здесь есть две квартиры с собственными террасами на 1 этаже – можно устроить на свежем воздухе зону отдыха с плетёным креслом и устраивать дружеские встречи тёплыми летними вечерами. А ещё в числе UP-планировок квартиры с тремя гардеробными. Вы сможете организовать систему хранения, как в любимом фильме, и выделить своё место для верхней одежды, коллекции туфель и спортивного инвентаря.

В доме предусмотрен подземный паркинг – этот элемент очень востребован у жителей. На одном этаже с ним находятся несколько кладовых для тех, кто не хочет тратить место в квартире на хранение сезонных вещей и других важных предметов. На цокольном и первом этажах будут колясочные. Холлы сделают прозрачными и дружелюбными, с входом на уровне земли.

Во всём комплексе будет внедрена система безопасности нового поколения «Рисан»: несколько рубежей охраны, патрулирование территории, видеонаблюдение по всей территории и в доме, «виртуальные консьержи».

В квартале Upgrade уже строится детский сад на 140 мест. Здесь можно поспать подольше и не торопясь отвести ребёнка в садик по пути на работу.

Успейте забронировать квартиру на старте продаж, по выгодной цене: 51-51-51.

12 Апреля 2022 года

Upgrade признан лучшим ЖК Пензенской области

Квартал Upgrade возглавил ТОП жилых комплексов Пензенской области по потребительским качествам, обогнав все остальные ЖК региона, даже выше классом. Апрельский рейтинг опубликовал портал Единый ресурс застройщиков.

Позиция проекта изменилась, поскольку специалистам портала «ЕРЗ.РФ» были предоставлены доказательства преимуществ проекта, которые ранее не учитывались. В их числе, например, внутренний водосток с кровли здания, уклоны для съезда на коляске, не превышающие 5%, комплексность строительства.

В аналогичном общероссийском рейтинге Upgrade в апреле разместился на 30 строчке, войдя таким образом в число 30 лучших жилых комплексов страны.

Напомним, жилой комплекс комфорт-класса Upgrade строится на холме рядом с берегом пруда в Арбеково и отличается прекрасными видами на воду, широкоформатными окнами, а также необычными форматами квартир, например, с террасой, окном в ванной или тремя гардеробными. На территории строится детский сад. Он будет оснащён системой безопасности «Рисан» нового поколения. На всей территории и внутри домов будет обеспечено видеонаблюдение, а за порядком будут следить центр мониторинга, «виртуальные консьержи» и группа быстрого реагирования.

Забронируйте свою квартиру в лучшем жилом комплексе Пензенской области.

11 Апреля 2022 года

Семейная ипотека остаётся доступной

Мы уже рассказывали, что с 1 апреля в два раза выросла ставка льготной ипотеки с господдержкой – до 12%. Обращаем ваше внимание, что программы «Семейная ипотека» эти изменения не коснулись. С ней наши клиенты по-прежнему могут купить квартиру в ипотеку по ставке до 6% годовых.

Взять кредит в рамках «Семейной ипотеки» могут все семьи, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 года, даже если у них только один ребенок. Родители усыновленных детей также могут принять участие в программе.

У нас 11 крупных банков-партнёров, поэтому можно подать заявку на одобрение сразу в несколько и выбрать самое выгодное предложение. Например, Агентство ипотечного кредитования Пензенской области выдаёт ипотеку под 3,8% с первоначальным взносом 15%.

Ипотечный брокер сам подаст заявки и будет сопровождать вас на протяжении всей сделки. Запишитесь на его бесплатную консультацию по номеру: 51-51-51.

07 Апреля 2022 года

Планируется запустить ипотеку для IT-специалистов

Планируется запуск льготных программ ипотечного кредитования для IT-специалистов.

Например, Абсолют-банк уже начал прием заявок.

Сумма кредита в регионах может достигать 9 млн рублей при условии, что уровень дохода заемщика составляет от 100 тыс. рублей. Сама программа будет действовать с 2022 по 2024 год, а процентная ставка по программе составит всего 5% годовых.

Конечные условия выдачи льготных средств будут известны после утверждения постановления правительства РФ.

Напоминаем, что в нашем офисе продаж клиентов бесплатно консультирует ипотечный брокер, который подберет для вас банк с оптимальными условиями и поможет оформить ипотеку.

Назначить встречу можно по телефону 51-51-51.

01 Апреля 2022 года

Смотрите, как продвигается стройка! Отчёт о работах за март

Все наши жилые комплексы строятся строго по графику. Площадки обеспечены материалами и оборудованием, рабочих достаточно.
Представляем данные за март и ссылки на мессенджеры, где вы можете посмотреть фотоотчёт.

Мы публикуем информацию ежемесячно, поэтому, если вы хотите владеть самыми актуальными данными о строящемся жилом комплексе, где приобрели квартиру, рекомендуем подписаться на специальные каналы в Telegram или WhatsApp.
Строение №1 – готовность 67%: устройство внутренних инженерных систем, монтаж вентиляции, лифтов, оконных конструкций, утепление фасада, устройство кровли.

Строение №2 – готовность 33%: работы по устройству монолитного каркаса на 7 этаже, кирпичная кладка наружных и внутренних стен и перегородок на 2 этаже, устройство внутренних инженерных систем, монтаж вентиляции.

Строение №3 – готовность 17%: ведутся монолитные работы на 3 этаже.

Строение №4 – готовность 17%: монтаж плиты перекрытия на 1 этаже.

29 Марта 2022 года

Upgrade номинирован на премию Urban Awards

Квартал возможностей Upgrade от строительной группы «Рисан» номинирован на 14-ю федеральную премию в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2022.

Эта премия - знак качества и гарантия надежности застройщика. Она выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды в целом. Премия призвана совершенствовать стандарты качественного девелопмента в России и помогать покупателям в выборе жилья.

В этом году на конкурс поступило более 170 заявок из 30 регионов страны, в том числе из Пензенской области. Две недели анкеты участников проверяли на наличие необходимой проектной и разрешительной документации, соответствие сроков, соответствие заявленному классу выбранной номинации. Прошедшие проверку объекты стали номинантами федеральной премии Urban Awards.

Upgrade заявлен в двух номинациях – «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Приволжского федерального округа».

Специальная «Система объективной оценки» премии Urban Awards выставила баллы каждому проекту-участнику по сотне параметров. Кроме того, с анкетами уже работают члены жюри. Онлайн-голосование экспертного совета продлится до 30 марта. Результаты передадут для проверки независимому консультанту премии – PwC.

Подведение итогов будет проходить в несколько этапов. Полуфиналисты станут известны 6 апреля, а награду победителям вручат 3 июня в рамках форума недвижимости «Движение».

28 Марта 2022 года

С 1 апреля изменятся условия льготной ипотеки

Президент России Владимир Путин поручил правительству с 1 апреля внести изменения в программу льготной ипотеки: повысить ставку до 12% годовых и увеличить максимальную сумму кредита.

Сама программа действует до 1 июля. Решение внести в неё изменения и поднять процентную ставку принято после того, как Центробанк повысил ключевую ставку до 20%.

Максимальный размер кредита в рамках льготной ипотеки в регионах, в том числе в Пензенской области, установлен с 1 апреля в сумме 6 млн рублей, в два раза больше, чем сейчас.

Ещё возможно получить одобрение ипотеки и подписать кредитный договор до 31 марта на действующих условиях - по ставке до 7% годовых.

Вы можете связаться с ипотечным брокером по телефону: 51-51-51, чтобы он подобрал выгодную программу, помог оформить необходимые документы и сам направил их в банк.

25 Марта 2022 года

White Box – основа для идеального ремонта

В квартале Upgrade будет отделка White Box. Её ещё называют предчистовой отделкой.

Это значит, что все самые грязные, черновые работы уже выполнены, но финишной отделки и декора нет. Обычно в квартирах с такой отделкой выровнены стены и пол, разведено отопление, а остальные коммуникации заведены в квартиру.

Это хорошая основа, чтобы перейти к самому интересному – воплощению собственного дизайн-проекта. К примеру, разместить розетки и выключатели именно там, где вам нужно, не переделывая уже существующую проводку и не боясь пробить кабель. Кто-то дополнительно предусмотрит подключение фитолампы для любимых растений, а кто-то – аэрации для аквариума с рыбками.

Мы предусматриваем в каждой квартире разные сценарии жизни, а определять, какой будет квартира в деталях, оставляем вам.

23 Марта 2022 года

Все дома сдадим в срок и с отличным качеством!

Строительная группа «Рисан» гарантирует, что завершит все свои существующие и новые проекты в заявленные сроки и с отличным качеством.

«У нас чёткие планы, строительство идёт точно по графику. Все сотрудники получают зарплаты вовремя. Наша первостепенная задача - построить как можно быстрее и качественнее, чтобы люди могли заехать в свои квартиры и жить счастливо», – сообщил генеральный директор компании Сергей Лисовол.

Стройки снабжены всем необходимым на 100%, несмотря на санкции и ограничения, благодаря запасам, альтернативным материалам и путям поставки.

Мы активно работаем на всех своих строительных площадках, не сбавляя темп. Более того – рабочие трудятся в две смены. За 20 лет работы «Рисан» ни разу не подвёл своих дольщиков, даже в кризисы 2008 и 2014 годов, сдав все свои дома. Всего введено в строй более 700 тыс. кв. метров.

Наша компания обладает максимальным рейтингом ЕРЗ - это показатель соблюдения застройщиком декларируемого срока ввода жилья. Кроме того, мы четыре раза подряд удостоены Золотого знака общественного контроля «Надёжный застройщик России». Награда вручается, только когда нет претензий со стороны клиентов или контролирующих органов.

Также в марте этого года наши жилые комплексы получили дипломы конкурса «Надёжные новостройки России - 2022». Они свидетельствуют, что строящиеся объекты имеют высочайшие показатели надежности и гарантии законных прав и интересов участников долевого строительства в рамках действующего законодательства.

18 Марта 2022 года

Upgrade удостоен диплома конкурса «Надёжные новостройки России»

Квартал возможностей Upgrade удостоен диплома конкурса «Надёжные новостройки России - 2022».

Награда свидетельствует, что этот строящийся объект имеет высочайшие показатели надежности и гарантии законных прав и интересов участников долевого строительства в рамках действующего законодательства.

Проект «Надёжные новостройки России - 2022» реализуется Фондом развития механизмов гражданского контроля. Он призван сделать российский рынок жилищного строительства прогнозируемым и прозрачным, снизить риск нарушения прав дольщиков. Участие именно в этом проекте добровольное – оцениваются только заявившиеся застройщики, которые готовы подтвердить чистоту и надёжность.

Однако помимо этого Фонд ежегодно проводит конкурс «Надёжный застройщик России». В нём уже оцениваются все строящиеся проекты - вне зависимости от желания девелоперов. При отборе кандидатов для награждения Фонд РМГК проверяет, как соблюдаются права и интересы дольщиков. Представители проекта становятся тайными покупателями в офисах продаж, запрашивают в органах власти информацию.

Знак вручается только по результатам гражданского и государственного контроля, то есть когда к компании нет претензий со стороны клиентов или контролирующих органов.

В прошлом году строительная группа «Рисан» стала единственной от Пензенской области, которая была удостоена этой награды. Золотой знак общественного контроля компания получила четвёртый год подряд. Итоги конкурса «Надёжный застройщик России» традиционно подводятся ближе к концу года – ожидаем, что узнаем их в ноябре.

14 Марта 2022 года

В Upgrade началось строительство садика

Отличная новость! Мы начали строительство детского сада в Дальнем Арбеково на территории квартала Upgrade.

«Рисан» уже не первый раз берёт на себя такие социальные обязательства. В Пензе работают два детских сада на территории жилых комплексов «Рисан» – в «Новых садах» и «Ближней Весёловке», а теперь строительство началось и здесь.

Важно, что здесь все дома, как и садик, на этапе строительства. Когда жители получат ключи от своих квартир, им уже будет, куда водить детей.

Этот детсад рассчитан на 140 мест, или 7 групп, в нём будут залы для физкультуры и музыки, кухня и столовая, медкабинет. Его спроектировало известное архитектурное бюро DeVision с учётом всех экологических и гигиенических норм. Детский сад будет красивый, светлый, безопасный и современный, укомплектованный всем необходимым.

Вход в здание предусмотрен с уровня земли. Садик находится на склоне холма, и его архитектура учитывает рельеф, а из окон открывается вид на набережную и воду. Чтобы было больше света и воспитанники с самых ранних лет приобщались к прекрасному, предусмотрены панорамные окна. За безопасность можно не беспокоиться, внизу - защитное ограждение.

В коридоре и холле второго этажа будет нетипичное решение - световые фонари, или зенитные окна. Это остеклённые проёмы в крыше, через которое в помещение попадает ещё больше солнца. Малыши будут получать максимум света от каждого яркого дня, что особенно важно зимой, когда много пасмурных дней.

Территория будет интересной и зелёной. Здесь высадят клёны и ясени, спирею, сирень, кизильник и туи. На игровых площадках, как и всегда, «Рисан» предусмотрел безопасное покрытие, чтобы малыши познавали мир без травм. На территории будет много элементов для игр в компании и самостоятельно. Городок, лабиринт, подвесные мостики и турники, песочниц, качалки, горки – на прогулке скучно не будет.

Кроме воспитателей и их помощников, в детским саду будут педагог-психолог, логопед и музыкальный руководитель, инструктор по физкультуре и медработник, чтобы обеспечить детям всестороннее и правильное развитие.

Жители квартала Upgrade смогут водить детей в садик за 5 минут и превращать путь в приятную прогулку. Узнать больше о приобретении квартиры можно по телефону 51-51-51 и на сайте проекта. Там же каждый месяц публикуется отчёт о работах и актуальная процентная готовность домов.

07 Марта 2022 года

Действующие условия льготной ипотеки завершатся 31 марта

Программы льготного ипотечного кредитования будут работать на действующих условиях до конца марта 2022 года.

При этом продолжается работа по формированию дополнительного пакета мер поддержки строительной отрасли, в том числе и по продлению льготных ипотечных программ.

Госпрограмма по льготной ипотеке на новостройки стартовала в апреле 2020 года с целью поддержать население и строительную отрасль в период начавшейся пандемии. Изначально ставка в рамках программы субсидировалась за счет федерального бюджета до 6,5%, но банки-кредиторы, как правило, предлагали дополнительные скидки. В июле 2021 года действие программы было продлено до середины 2022 года, но уже по субсидируемой государством ставке не более 7%.

Госпрограмма льготного кредитования «Семейная ипотека» была запущена с 1 января 2018 года и также предполагает субсидирование ставок за счет государства. Со 2 июля 2021 года действие госпрограммы стало распространяться на семьи не только с двумя, но и с одним ребенком, рожденным в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Строительная группа «Рисан» сотрудничает более чем с 10 надёжными и крупными банками, что позволяет нам оперативно получать одобрение по ипотеке для наших клиентов даже в меняющейся ситуации, в том числе в течение дня.

Наш ипотечный брокер готов бесплатно проконсультировать клиентов и рекомендовать оптимальные условия. Он поможет вам собрать необходимые документы и сам направит их в несколько банков сразу, чтобы вы могли выбрать лучший вариант.

Рекомендуем не затягивать с выбором квартиры и уже сейчас записаться на консультацию по номеру 51-51-51.

01 Марта 2022 года

Отчёт о работах в феврале

Мы строим свои жилые комплексы строго по графику и будем продолжать это делать! Представляем данные за февраль и ссылки на мессенджеры, где вы можете посмотреть фотоотчёт! Мы публикуем информацию ежемесячно, поэтому, если вы хотите владеть самыми актуальными данными о строящемся жилом комплексе, где приобрели квартиру, рекомендуем подписаться на наши специальные каналы в Telegram и WhatsApp.

Квартал возможностей Upgrade

Строение №1 – готовность 62%: устройство инженерных систем, вентиляции, систем горячего и холодного водоснабжения, кровли здания.

Строение №2 – готовность 28%: монолитные работы 7 этажа, каменная кладка наружных и внутренних стен и перегородок.

Строение №3 – готовность 16%, строение №4 – готовность 16,3%: ведутся монолитные работы на 1 этаже.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1

https://t.me/upgrade_risan

24 Февраля 2022 года

Архитектор рассказал о квартирах с окном в ванной в квартале Upgrade

Мы не боимся экспериментов и выводим на рынок уникальные для Пензы форматы планировочных решений.

Например, в квартале возможностей Upgrade для искушенных и смелых клиентов предложили UP-квартиры: решения с окном в ванной комнате, террасами на первом этаже.

Хотим подробнее познакомить вас с новыми вариантами планировочных решений! Смотрите интервью с главным архитектором компании DeVision Денисом Кошелевым о квартирах с окном в ванной комнате: https://youtu.be/YnLtahpdeJ8

Вы узнаете, почему вам стоит перестать сомневаться и обратить свое внимание на такую планировку.

Забронировать её можно по телефону: 51-51-51.

21 Февраля 2022 года

Изменение режима работы

Впереди праздники - День защитника Отечества и Международный женский день. Традиционно, они объявляются выходными.

В связи с этим мы скорректировали режим работы наших офисов продаж.
22 февраля и 5 марта они работают по сокращённому графику - до 15.00. Офис "Новые сады" 22 февраля работает до 13.00.

23 февраля и с 6 по 8 марта консультации проводятся онлайн. На связи наш дежурный менеджер. Ему можно позвонить по номеру 51-51-51, а потом продолжить общение в удобном для вас формате, например, в мессенджере.

10 Февраля 2022 года

Upgrade - в топ-3 лучших ЖК региона

Квартал возможностей Upgrade занял третье место в «Топ новостроек Пензенской области» по версии Единого ресурса застройщиков. Данные февральского рейтинга опубликованы на портале ЕРЗ.

Среди многоэтажных проектов комфорт-класса Upgrade занимает первое место в Пензенской области.

Также Upgrade вошёл в топ-70 в аналогичном федеральном рейтинге, где учтено 3400 жилых комплексов.

При оценке учитывается 136 параметров от инфраструктуры района и плотности застройки до плавности хода лифтов и высоты подоконников.

Узнать больше о проекте можно по номеру 51-51-51.

02 Февраля 2022 года

Особые условия от ВТБ по ипотеке на кладовые и машино-места

Ипотека на квартиру – удобный инструмент, который помогает обзавестись собственной квартирой. Но не многие знают, что с его помощью можно приобрести также кладовую и машино-место в паркинге.

Такую услугу предоставляют не все банки, но в числе наших партнёров такие есть!

Например, программу кредитования м/мест и кладовых помещений запустил ВТБ. Базовая ставка составляет 11,6%, но для наших клиентов условия гораздо выгоднее – 10,7%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от суммы кредита.

Не отказывайте себе в дополнительных приобретениях, которые сделают жизнь комфортнее и приятнее!

Получить консультацию ипотечного брокера можно бесплатно по номеру: 51-51-51.

01 Февраля 2022 года

Квартал Upgrade: строим строго по графику

Начало года получилось очень продуктивным. Мы без устали строим все наши объекты строго по графику!

Представляем данные за январь и ссылки на мессенджеры, где вы можете посмотреть фотоотчёт! Мы публикуем информацию ежемесячно, поэтому, если вы хотите владеть самыми актуальными данными о строящемся жилом комплексе, где приобрели квартиру, рекомендуем подписаться на наши специальные каналы в Telegram или WhatsApp.

Строение №1 – готовность 57%: осуществляются монолитные работы, армирование и бетонирование стен, кладка стен и перегородок на 15 этаже, устройство системы вентиляции, монтаж оконных конструкций.

Строение №2 – готовность 24%: идут монолитные работы, устройство плиты перекрытия 4 этажа.

Строение №3 – готовность 15%: выполняется армирование вертикальных конструкций подвала.

Строение №4 – готовность 15,3%: проводится армирование и бетонирование вертикальных конструкций подвала.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

19 Января 2022 года

Приглашаем в шоурум

В шоуруме квартала возможностей Upgrade представлены две квартиры с ремонтом. Вы можете ознакомиться с ними в наших роликах, а потом посетить лично.

Пройтись по ним, почувствовать габариты и затем понять, какая площадь и планировка вам требуется: менеджер подберёт идеальный вариант с учётом ваших пожеланий.

Первая - студия площадью около 33 кв. метров: https://youtu.be/kU4-on6gpAk

Вторая - односпальная квартира площадью почти 40 кв. м: https://youtu.be/3O3WvicxLck

Ждем вас в наш офис: ул. 65-летия Победы, 24.
Записаться на консультацию можно по телефону: 51-51-51.

03 Января 2022 года

В квартале Upgrade будет система безопасности нового поколения

Проект «Рисан. Безопасность» создан в 2021 году, чтобы объединить все функции, связанные с охраной, видеонаблюдением и обеспечением спокойствия и удобства жителей.

В центр безопасности «Рисан» входит группа круглосуточного контроля и мониторинга, служба по работе с клиентами и call-центр, частная охранная организация, группа обслуживания домофонии, система контроля управления доступом, видеонаблюдением, пожарной и охранной сигнализацией, а также специалисты, которые занимаются подбором, монтажом и настройкой элементов «умного дома».

У всех кварталов от «Рисан» огороженная и безопасная территория, однако у жителей появился запрос на ещё больший уровень спокойствия. Девелопер отозвался на эту потребность, изучил передовой опыт и создал собственную систему. Впервые она внедрена в жилом комплексе бизнес-класса «Олимп».

Новый подход к безопасности планируется внедрять и в будущих жилых комплексах компании, в частности, в квартале Upgrade.

01 Января 2022 года

Ход строительства Квартала Upgrade за декабрь

Работы ведутся по графику. Представляем вашему вниманию данные за декабрь и ссылки на ресурсы, где вы можете посмотреть фотоотчёт!

Строение №1 – готовность 52%: армирование плиты перекрытия 16 этажа, устройство системы вентиляции, кладка внутренних перегородок 11-12 этажа, монтаж оконных конструкций.

Строение №2 – готовность 21%: армирование плиты перекрытия 2 этажа, армирование и бетонирование стен 3 этажа.

Строение №3 – готовность 14%: устройство фундаментной плиты.

Строение №4 – готовность 14,3%: армирование и бетонирование фундаментной плиты.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

21 Декабря 2021 года

Режим работы в праздники

В преддверии Нового года и в праздничные дни у наших офисов продаж изменится режим работы.

24 декабря офисы на улицах Измайлова, проспекте Победы и улице 65 лет Победы работают с 9.00 до 12.00, Мира, 44 и Пушкина, 15 – с 9.00 до 14.00.

На следующий день, в субботу, все офисы работают по обычному графику с 10.00-14.00, а с 27 по 29 декабря – с 9.00 до 18.00. 30 декабря все офисы работают с 9.00 до 13.00.

В праздничные дни, с 4 по 6 января, ждём вас на личные консультации в офисах на Мира, 44 и Пушкина, 15 – с 10.00 до 14.00.

26 и 31 декабря, а также 1-3 и 7-9 января всю информацию о проектах, ценах и планировках можно получить у дежурного менеджера online. Свяжитесь с ним по телефону: 51-51-51, а затем сможете продолжить общение в удобном для вас мессенджере.

С наступающим Новым годом!

18 Декабря 2021 года

Центробанк повысил ключевую ставку до 8,5% годовых

Совет директоров Банка России увеличил ключевую ставку сразу на один процентный пункт – до 8,5%. Это седьмое повышение подряд и самое резкое за последнее время. Прошлый раз такой высокий показатель был зафиксирован больше 4 лет тому назад.

Ключевая ставка впервые в этом цикле повышения обогнала уровень инфляции. Такого не наблюдалось с октября прошлого года. Инфляция складывается выше октябрьского прогноза Банка России. В октябре-ноябре темпы роста потребительских цен за месяц - максимальные за последние 6 лет.

Многие банки уже повышают ставки по ипотечным продуктам вслед за ростом ключевой либо не исключают повышения в ближайшее время. Некоторые прогнозируют в 2022 году двузначные значения.

Центробанк допускает возможность дальнейших повышений ключевой ставки на ближайших заседаниях. Следующее запланировано на 11 февраля.

Наш ипотечный брокер призывает не откладывать покупку квартиры в ипотеку. Сейчас действует льготная программа с господдержкой, а также расширены условия программы «Семейная ипотека»: принять в ней участие могут семьи даже с одним ребёнком, родившемся в 2018 году и позднее.

Клиенты строительной группы «Рисан» могут воспользоваться предложениями более чем 10 проверенных банков-партнёров компании. Узнать подробнее о каждом проекте и получить персональную консультацию ипотечного брокера приглашаем по телефону: 51-51-51.

17 Декабря 2021 года

АИК снизил ставку по ипотеке

Клиенты строительной группы «Рисан» могут выбрать ипотеку более чем в 10 проверенных банках-партнёрах, причём наш ипотечный брокер подберет для вас самые выгодные условия кредитования.

Отличная новость! Один из наших партнёров – ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» – снизил ставки по двум программам ипотеки.

В рамках «Господдержки» ставка теперь составляет 4,1% при подтверждении дохода с помощью выписки из Пенсионного фонда России и первоначальном взносе от 15%, либо 4,6% без подтверждения дохода и при первом взносе 20%. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн. рублей.

По программе «Семейная ипотека» ставка будет ещё ниже! 2,7% при подтверждении дохода с помощью выписки из Пенсионного фонда России и первом взносе 15%. 3,2% без подтверждения дохода и первом взносе 20%. Напомним, сейчас на неё могут претендовать семьи даже с одним ребёнком, родившимся в 2018 году или позже. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн. рублей

Ипотека на новостройки осталась без изменений – от 6,3% в зависимости от подтверждения дохода и первого взноса.

Наш ипотечный брокер подаст заявку на предварительное одобрение ипотеки в несколько банков, и вы сможете выбрать, какой вариант вам больше по душе. Брокер поможет вам собрать документы и будет сопровождать на протяжении всего процесса сделки.

Запишитесь на консультацию: 51-51-51 и станьте на шаг ближе к своей новой квартире.

14 Декабря 2021 года

Мы с вами там, где вам удобно!

Мы стремимся всегда быть на связи с вами, поэтому расширяем площадки присутствия и становимся ближе, чем вчера.

Вы всегда можете посещать наши сайты: risan-penza.ru и tvoidompnz.ru. Но мы знаем, что многим гораздо удобнее следить за новостями, узнавать больше о проектах и общаться - в социальных сетях. Рады вашим реакциям, комментариям и всегда готовы помочь в личных сообщениях.

Мы в социальных сетях:
https://www.instagram.com/risan_group/ [NEW!]
https://ok.ru/risan.penza
https://vk.com/risan_penza
https://www.facebook.com/sgrisan

Наш канал в Telegram: только самые важные новости и только по делу!
https://t.me/risannews [NEW!]

Всё об управляющей компании: отчёты о работе, анонсы мероприятий и интересная информация:
https://www.instagram.com/uktvoidom/
https://vk.com/uk_tvoy_dom_penza

Каждый месяц публикуем ход строительства с фотографиями:

https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

Подписывайтесь и будьте с нами там, где удобно вам!

01 Декабря 2021 года

Ход строительства квартала Upgrade за ноябрь

Работы ведутся по графику. Представляем вашему вниманию данные за ноябрь и ссылки на ресурсы, где вы можете посмотреть фотоотчёт!

Строение №1 – готовность 48%: монолитные работы, устройство плиты перекрытия 15 этажа, внутренних стен и перегородок 7 этажа, инженерных систем, вентиляции.

Строение №2 – готовность 14%: монолитные работы, устройство вертикальных конструкций 2 этажа.

Строение №3 – готовность 11%: устройство фундаментной плиты.

Строение №4 – готовность 9%: устройство фундаментной плиты.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

11 Ноября 2021 года

Hobby Club в квартале Upgrade

Наша главная цель – создать на территории кварталов все условия для комфортной жизни!

Этому способствует развитая инфраструктура внутри комплексов, локации для отдыха и активных игр, детские площадки, мероприятия для жителей, а теперь и Hobby Club.

Впервые он будет реализован в квартале возможностей Upgrade и станет пространством для тех, кто стремится развиваться, постигать что-то новое и находить друзей. Здесь будут организовывать уроки по рисованию и занятия пилатесом, проводить образовательные семинары, лекции и кулинарные мастер-классы.

Пространство Hobby Club больше напоминают квартиру, чем общественное место или офис. Вы попадаете в дружелюбную домашнюю атмосферу, где легко и приятно заниматься любимым делом. Здесь не нужно спрашивать разрешения – можно просто быть собой.

09 Ноября 2021 года

Приглашаем принять участие в конкурсе рисунков!

Строительная группа «Рисан» в преддверии Дня матери объявила в Пензе общегородской конкурс детского рисунка.

Он называется «Рисую маму». Участником может стать любой житель Пензы в возрасте от 4 до 12 лет. Разумеется, с согласия родителей.

Тема всех рисунков – День матери. Изобразить маму можно во время совместных домашних занятий и игр, прогулок во дворе или парке, на работе или в другой обстановке. Главное, постараться донести своё отношение к ней и её роли в жизни.

На конкурс ждут яркие работы, выполненные красками или цветными карандашами. Изобразить маму, сфотографировать рисунок и прислать его на почту pr@risan-penza.ru нужно до 22 ноября. После этой даты работы не принимаются. Отправить для оценки можно лишь один рисунок!

Затем все поступившие от юных художников работы оценит компетентный специалист. Он проверит, только ли советами помогали взрослые в рисовании, а также оценит соответствие теме, оригинальность, выразительность и творческий характер работ.

Лучших определят в трёх возрастных категориях. Призёров и победителей наградят приятными подарками: настольными играми, наборами для творчества и книгами, а также вручат почётные дипломы.

Итоги конкурса подведут в конце ноября – День матери отмечается 28 числа.

Ознакомиться с полными условиями конкурса можно по ссылке.

03 Ноября 2021 года

С Днём народного единства!

День народного единства — российский государственный праздник. Он учреждён в 2005 году и отмечается ежегодно 4 ноября.

Поздравляем вас с Днём народного единства и желаем приятно и безопасно провести небольшие каникулы. Отличный повод прогуляться по близлежащему скверу, посетить Парк Союз или Парк Времён вместе с семьёй, пройтись мимо одного из наших строящихся объектов и представить, как здорово было бы сюда переехать.

Узнать больше о любом из наших проектов можно на официальном сайте. Если появятся вопросы, звоните 51-51-51. Наш менеджер расскажет подробнее об интересующем жилом комплексе или планировке и проведёт вам экскурсию.

01 Ноября 2021 года

Ход строительства квартала Upgrade

Работы ведутся по графику. Представляем вашему вниманию данные за октябрь и ссылки на ресурсы, где вы можете посмотреть фотоотчёт!

Строение №1 – готовность 43%: армирование и бетонирование вертикальных конструкций 13 этажа, кладка перегородочного и стенового блока, устройство вентиляции.

Строение №2 – готовность 10%: монолитные работы, устройство вертикальных конструкций плиты перекрытия подвала.

Строение №3 – готовность 7%: устройство фундаментной плиты.

Строение №4 – готовность 7%: устройство фундаментной плиты.

Фотоотчёт:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

27 Октября 2021 года

Банк Дом.РФ обновил условия по ипотеке

Банк Дом.РФ с 26 октября обновил условия по ипотеке. Изменения коснулись документов, необходимых для получения средств, первого взноса и ставок.

Теперь любой заёмщик может оформить ипотеку только по одному документу - по паспорту.

Минимальный первоначальный взнос для тех, кто подтвердил доход по выписке из Пенсионного фонда России, составляет теперь 15%, а для остальных – 20%, причём можно использовать в качестве первого взноса материнский капитал даже без добавления собственных средств.

На строящиеся объекты действует ставка от 7,7%, в рамках программы господдержки – от 5,8%, а «Семейная ипотека» – от 4,8%.

Узнать обо всех условиях ипотеки этого и других банков вы можете у нашего ипотечного брокера. Независимый специалист владеет информацией об условиях в разных банках-партнёрах и поможет выбрать оптимальное предложение, а затем самостоятельно подаст документы на одобрение ипотеки и будет сопровождать вас на протяжении всего процесса приобретения квартиры.

Назначьте встречу на удобное время по телефону 51-51-51.

21 Октября 2021 года

Семейная квартира: какая она?

Семейные квартиры должны отвечать ряду требований. Их гораздо больше, чем в случае если жилье выбирает свободный человек или молодая пара.

Важно, чтобы были развитая транспортная инфраструктура, расположенные рядом детсад, школа и место для прогулок, игровая площадка во дворе дома, сама территория - закрытая и охраняемая, вход без ступеней и колясочная. Именно так - в квартале Upgrade в Дальнем Арбекове. Район молодой и стремительно меняется в самых передовых тенденциях. Здесь сразу комплексно возводится жилье, а совсем рядом с домом будет детский сад, новая набережная и ледовый дворец для юных фигуристов.

Один из family-вариантов - планировка площадью 82,5 кв. метра, где комфортно разместились три спальни. Две для детей и большая - для родителей, с собственным санузлом. Две ванные позволят обеспечить необходимую приватность взрослым и спокойные сборы по утрам. Это европланировка с большой кухней-гостиной: здесь можно общаться всей семьей или просто находиться вместе.

Персональный менеджер поможет выбрать квартиру под жизненный сценарий по телефону 51-51-51.

18 Октября 2021 года

Новая развязка для удобства жителей Upgrade

В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» будет построена транспортная развязка на 624-м километре трассы М5 «Урал», которая обеспечит жителям квартала Upgrade ещё один выезд на эту крупную магистраль.

Работы будут проходить в три этапа. Первый уже начинается. Его планируется завершить в январе следующего года. Планируется, что развязка будет полностью построена к концу 2025 года.

В состав проекта входят путепровод длиной 105,42 м через трассу, транспортные развязки, надземный пешеходный переход. Проезжая часть основного путепровода будет иметь четыре полосы движения. Предусмотрено обустройство освещения, ливневой канализации, тротуаров.

Общая протяженность транспортной развязки составит более 4 км. Стоимость работ составит более 1,7 млрд. рублей.

11 Октября 2021 года

Upgrade – лучший проект комфорт-класса в Пензенской области

Квартал возможностей Upgrade признан лучшим в «Топ новостроек Пензенской области» по версии Единого ресурса застройщиков среди проектов комфорт-класса. А в общем региональном рейтинге он занял второе место, уступив всего половину балла другому проекту от строительной группы «Рисан». Данные октябрьского рейтинга опубликованы на портале ЕРЗ.

Рейтинг впервые составлялся по новой методологии оценки. Она была значительно усовершенствована: теперь вес параметров стал более сбалансированным, а результаты показательными, добавлены новые пункты оценивания.

Также Upgrade занял 35 место в аналогичном федеральном рейтинге, где учтено 3400 жилых комплексов.

Узнать больше о проекте можно по номеру 51-51-51.

02 Октября 2021 года

Смотрите, как строится ваш дом!

Каждый месяц мы размещаем отчёт о работах на объекте в мессенджерах. Информация о том, что мы делали в сентябре, уже доступна с фотографиями.

Присоединяйтесь и будьте в курсе.

Посмотреть можно по ссылкам ниже:
https://chat.whatsapp.com/GQ7TUVvhSPO2ghBOiY4DX1
https://t.me/upgrade_risan

24 Сентября 2021 года

Энергоэффективность А++

Энергоэффективоность 2 и 3 строения квартала возможностей Upgrade – А++.

Класс энергоэффективности здания — это показатель, который отражает то, как оно расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации. Она маркируется от самого G до А++, максимального. Чем он выше — тем меньше теплопотерь происходит через стены, кровлю, фундамент, окна и двери. То есть тем меньше энергии требуется для поддержания нормального микроклимата в здании: на отопление зимой, кондиционирование воздуха летом.

Выбирайте свою квартиру в доме, где будет тепло в холода и приятная прохлада в жару!

Свяжитесь с менеджером по номеру 51-51-51.

03 Сентября 2021 года

Дом.РФ аккредитовал по военной ипотеке 2 новые башни

Банк Дом.РФ аккредитовал по военной ипотеке ещё новые башни квартала возможностей Upgrade - 3 и 4 строения комплекса.

Проект отличает хорошая транспортная доступность – добираться до работы будет удобно в любой район, а также он соответствует всем нашим стандартам безопасности: вы можете не волноваться за родных, даже уезжая в длительную командировку.

Получить кредит на приобретение квартиры по специальной программе смогут участники накопительно-ипотечной системы военнослужащих.

Внутри программы нашего банка-партнёра есть предложения на общих условиях, льготных и для семей с детьми. Узнать о них больше и подобрать оптимальный вариант вам бесплатно поможет наш ипотечный брокер. Он сориентирует по доступным предложениям в этом и других банках и сам подаст документы на одобрение ипотеки.

Позвоните по номеру 51-51-51 и узнайте больше или назначьте личную встречу на удобное время.

01 Сентября 2021 года

Танцуй с «Рисан»!

Мы решили ворваться в эту осень ярко и энергично и сегодня, 1 сентября, запускаем новый конкурс. Не переживайте, он не только для школьников – проявить себя сможет каждый.

Ловите тёплые осенние деньки и выходите гулять в локациях, созданных строительной группой «Рисан». Повторите танец за ребятами в этом видео: https://youtu.be/D-vQ2bCZn-I или придумайте свой под ту же музыку. Видео опубликуйте в ленте своего аккаунта Instagram. Отмечайте @risan_penza, чтобы стать участником конкурса и получить порядковый номер.

Через три недели, 21 сентября, мы выберем трех победителей и наградим классными призами. Музыкальная колонка, беспроводные наушники или подарочный сертификат могут стать вашими!

Подробные условия участия читайте на главном сайте строительной группы «Рисан»: risan-penza.ru в разделе «Новости».

27 Августа 2021 года

Ипотека на машино-места – теперь и в Росбанке

Ещё один наш банк-партнёр запустил ипотеку на машино-места. Теперь средства можно получить не только в Сбере, но и в Росбанке.

Ставка варьируется от 8,4 до 10,65% в зависимости от категории заёмщика. Получить кредит можно на срок от 3 до 25 лет, но на момент погашения заёмщику должно быть меньше 65. Минимальный первоначальный взнос составляет 25%, а сумма кредита начинается от 300 тыс. рублей.

Выбор – это всегда хорошо! Можете отдать предпочтение тому банку, который предлагает более выгодные условия именно для вас.

А не ошибиться поможет наш ипотечный брокер: он расскажет обо всех нюансах и предупредит о важных аспектах, а ещё сам направит документы на одобрение и будет сопровождать на протяжении всей сделки.

Узнайте больше по номеру 51-51-51.

23 Августа 2021 года

UP-квартиры для тех, кто хочет большего

Необычные форматы квартир в Квартале возможностей Upgrade дарят новые сценарии жизни и позволяют воплотить в жизнь то, о чём раньше вы только мечтали - сохраняли атмосферные фотографии в подборки и визуализировали на карте желаний.

Например, квартира с окном в ванной. Это и простор для дизайна, и бодрящий душ на рассвете, и сочные зелёные растения, которым достаточно света, и свежий лёгкий ветерок из распахнутого окна жарким летом, и расслабляющая ванна с видом на засыпающий город.

Квартира с террасой – это преимущества частного дома, но для тех, кто любит городской комфорт и отдаёт должное удобствам квартиры. Соберите друзей на барбекю-вечеринке: так удобно организовать вкусную еду на свежем воздухе, когда холодильник и вода всего в нескольких метрах!

Интроверты с комфортом смогут отдохнуть на террасе в подвесном кресле, слушая любимый подкаст и наслаждаясь видом и покоем. Приверженцы здорового образа жизни наверняка будут использовать эту площадь для йоги или утренних тренировок: открытое пространство сделает занятия ещё полезнее.

Три гардеробные в квартире – это возможность организовать пространство так, как вы всегда хотели. Перфекционисты останутся довольны логичным расположением и идеальным порядком.

Отдельное помещение позволит разместить удобную систему хранения, не допустить скопления пыли и при обеспечить необходимую температуру и влажность, если вы решите оборудовать в одном из них комнату для хранения, скажем, гитар. Коллекция туфель, рубашки для любого случая и наряды малышей будут на своих местах, так что выбор гармоничного образа для всей семьи станет вашим любимым ритуалом.

Выбирайте жизнь в стиле UP – ярче, удобнее, приятнее. Свяжитесь с персональным менеджером, чтобы забронировать свою идеальную квартиру: 51-51-51.

19 Августа 2021 года

Врио губернатора поручил ускорить очистку пруда в Арбеково, чтобы «Рисан» мог начать благоустройство набережной

Врио губернатора Пензенской области Олег Мельниченко поручил ускорить работы по очистке пруда в Арбеково около квартала возможностей Upgrade, где строительная группа «Рисан» намерена создать разноплановую благоустроенную набережную.

«С точки зрения обустройства озера, где горбольница №6, там есть за нами один, скажем так, должок. Нам надо это озеро почистить для того, чтобы «Рисан» мог туда зайти и начать там строительство», - отметил глава региона в ходе посещения парка Союз в среду, 18 августа.

Мэр Пенза Андрей Лузгин сообщил, что контракт стоимостью 23 млн. рублей на очистку пруда уже заключен, подрядчик выполняет подготовительные работы, разметку карт намыва.

Олег Мельниченко выразил мнение, что пруд надо почистить максимально быстро.

«Я готов в этот вопрос включиться. Если необходима дополнительная поддержка со стороны области, областного бюджета, я готов её оказать. Если в этом году мы, например, озеро вычистим, то в следующем году мы уже начнём, наверное, нормально работу по его благоустройству и там возникнет хороший парк, даже целая набережная!» - сказал он.

Врио губернатора призвал рассмотреть возможность сжать сроки трехлетнего контракта.

В свою очередь генеральный директор строительной группы «Рисан» Сергей Лисовол заверил, что компания готова приступить к благоустройству как можно быстрее.

«Мы проектируем, я считаю, там одно из лучших благоустройств вдоль озера», - добавил он.

17 Августа 2021 года

«Семейная ипотека» продлена до конца 2023 года

Госпрограмма «Семейной ипотеки» продлевается до конца 2023 года, а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.
Об этом премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил во вторник, 17 августа, на заседании Кабмина.

«Программа должна была закончиться примерно через полтора года, — сказал он, — теперь она будет действовать до конца 2023 года. Более того, по решению главы государства воспользоваться ей смогут родители не только двух и более детей, а уже при рождении первенца», — уточнил премьер-министр.

Он напомнил, что с помощью программы молодые семьи могут купить собственное жилье под 6% годовых. Льготная ставка будет действовать в течение всего срока займа.

Напомним, что воспользоваться программой могут семьи хотя бы с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года.

Узнать больше о семейной ипотеке вы можете у нашего ипотечного брокера. Независимый специалист владеет информацией об условиях в разных банках-партнёрах и поможет выбрать оптимальное предложение, а затем самостоятельно подаст документы на одобрение ипотеки и будет сопровождать вас на протяжении всего процесса приобретения квартиры.

Назначьте встречу на удобное время по телефону 51-51-51.

04 Августа 2021 года

Внимание! Изменение графика работы!

Уважаемые клиенты и партнеры!

В связи с профессиональным праздником "День Строителя" у нас изменения графика работы офисов продаж:

5 августа - с 8:30 до 11:00.
6 августа - работаем в привычном режиме с 9:00 до 17:00.

Напоминаем, что вы всегда можете обратиться к нашему дежурному менеджеру по телефону 51-51-51 или оставить заявку на сайте risan-penza.ru

28 Июля 2021 года

Проект набережной в Арбеково доработан: знакомьтесь с улучшениями!

Мы представляем обновлённый проект набережной пруда на ручье Дальнем в Арбеково – там строится наш квартал возможностей Upgrade. Микрорайон развивается, и жителям нужно интересное, красивое, но в то же время практичное место отдыха.

Концепция благоустройства была существенно доработана с учётом мнения жителей, чтобы обеспечить разнообразный досуг и стать их любимым местом отдыха, занятий спортом и прогулок. Проект стал более удобным для пешеходов, продуманным, последовательным и функциональным. Берег планируется разделить на четыре смысловые зоны: семейную, спортивную, барбекю и пляжную. Таким образом отдыхающие с разными планами не будут мешать друг другу!

В семейном парке расположатся детская и спортивная площадки, где найдут себе занятия посетители всех возрастов, а также событийная зона, где будут проходить мероприятия и кинопоказы.

Проектировщики часто говорят, что еда – социальный клей. Это и правда так: пообщаться за чашечкой кофе, съесть с друзьями большую пиццу или пригласить любимого человека на романтический ужин – всё это позволяют сделать кафе и фудкорты, поэтому они запланированы и в этой части набережной, и дальше.

Здесь же намечено разместить множество качелей с видом на воду. По опыту, это станет популярной локацией для фото. Конечно же, не обойдётся без лодочной станции. Плавать на водной глади очищенного водоёма будет одно удовольствие.

В спортивной зоне проектом предусмотрено поле с газоном, баскетбольная площадка, зона воркаут для старших, холмы и лазалки для малышей и смотровая площадка, откуда будет отличный вид на пруд и противоположный берег.

Барбекю-парк станет местом для отдыха у воды с ароматными блюдами, приготовленными на огне. Здесь разместятся беседки с грилем и кафе, причём пространство будет принципиально отличаться от существующих городских пространств этого назначения качественным благоустройством, чистотой и цивилизованностью.

Пляжная зона в проекте остаётся примерно на месте существующей. Планируется, что она будет двухсоставной: место с чистым песком и зона солярия с террасой. Рядом с водой можно будет поиграть в пляжный волейбол, отдохнуть в тени перголы или поиграть с ребёнком в детской зоне. Скучно не будет!

Все четыре парка будут связаны дорожками для велосипедистов, пешеходов и бега. На территории набережной предусмотрено многоуровневое озеленение: не только газоны, аккуратные кустарники и цветы, но и разнообразные взрослые деревья. Рядом с прудом снова зацветут яблони!

Самый красивый вид на новую набережную, несомненно, будет открываться из окон квартала Upgrade. Жители будут не только любоваться рассветами над прудом, но и попадать на набережную из своего двора за пару минут по удобным террасам и дорожкам.

Выбрать свою квартиру в одной из башен или семейном строении с приватным детским двором можно на консультации с персональным менеджером. Запишитесь на неё сегодня по телефону 51-51-51.

21 Июля 2021 года

Посмотрите квартиру, пока дом ещё строится

Когда подбираешь планировку, сразу представляешь образ будущей квартиры, расстановку мебели, цвет стен и каждый уголок.

Наша команда не просто позаботилась о том, чтобы в офисе продаж на территории квартала Upgrade вы смогли оценить все преимущества планировочных решений.

В шоуруме представлены две квартиры с ремонтом: студия площадью около 33 кв. метров и почти 40-метровая односпальная квартира. Вы можете пройтись по ним, почувствовать габариты и затем понять, какая площадь и планировка вам требуется: менеджер подберёт идеальный вариант с учётом ваших пожеланий.

Готовы прямо сейчас оказаться в своей будущей квартире? Тогда записывайтесь на экскурсию в шоурум по телефону: 51-51-51.
Кстати, можно посмотреть эти планировки можно и не выходя из дома. Мы подготовили видеообзоры, которые можно увидеть на нашем официальном YouTube-канале.

08 Июля 2021 года

Создано приложение для жителей

Наша управляющая компания «Твой Дом» создала удобное приложение для жителей.

С помощью него можно оплачивать коммунальные услуги, узнавать о собраниях и быть в курсе всех новостей дома. Также приложение позволит сообщить об аварийной ситуации, получить ответ на вопрос или внести предложение, касающееся работы управляющей компании и жизни комплекса.

Приложение облегчит взаимодействие с управляющей организацией.

Доступ к новым возможностям постепенно получат собственники квартир во всех жилых комплексах.

05 Июля 2021 года

В продаже две новые башни в квартале Upgrade

Первая башня квартала возможностей Upgrade в Арбекове была почти полностью распродана в короткие сроки. Не все желающие смогли приобрести квартиры в небольшом доме. Сегодня в продажу вышли ещё два одноподъездных дома, которые очень на него похожи. Это настоящий второй шанс.

Приобрести квартиру теперь можно домах очередного этапа строительства проекта. К моменту их сдачи территория будет ещё более насыщена всей необходимой инфраструктурой и благоустройством. Обустраивайте квартиру и переезжайте в современный квартал!

Одна из башен находится ближе к набережной и детскому саду на территории квартала. Она подойдёт молодым семьям и любителям прогулок! В другой предусмотрены магазины и кафе на первом этаже, и она ближе к выезду из комплекса. Идеальный вариант для тех, кто любит быть в потоке жизни и ценит каждую минуту.

В обоих строениях внизу домов есть колясочные, чтобы не поднимать транспортное средство малыша в квартиру. Представлены квартиры площадью от 33 до 68 кв. метров, от студий до двухспальных. Во всех квартирах тёплые лоджии и широкоформатные окна: 180 см в высоту и от 180 до 250 см в ширину, чтобы наслаждаться видами. Предусмотрены как классические, так и европланировки.

Кстати, две квартиры в реальном масштабе и с ремонтом можно уже сейчас посмотреть в шоуруме Upgrade на улице 65 лет Победы, а заодно ознакомиться с районом и посмотреть на строительную площадку с высоты.

Большое преимущество района – собственная набережная. К её благоустройству «Рисан» приступит, когда завершится расчистка водоёма. Подрядная организация уже определена: скоро пруд преобразится и станет привлекательным и чистым местом для отдыха и прогулок.

Инвестируйте в будущее уже сейчас, пока самый большой выбор планировок и стартовые цены. Звоните по номеру: 51-51-51, чтобы забронировать квартиру мечты. Не упускайте возможности!

25 Июня 2021 года

Квартал Upgrade включён в программу военной ипотеки в банке Дом.РФ

Второе строение квартала возможностей Uprgade аккредитовано по военной ипотеке в банке Дом.РФ.

По специальной программе для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих можно получить кредит на приобретение квартиры по ставке от 4,9%.

Внутри программы нашего банка-партнёра есть предложения на общих условиях, льготных и для семей с детьми. Узнать о них больше и подобрать оптимальный вариант вам бесплатно поможет наш ипотечный брокер. Он сориентирует по доступным предложениям в этом и других банках и сам подаст документы на одобрение ипотеки.

Позвоните по номеру 51-51-51 и узнайте больше или назначьте личную встречу на удобное время.

24 Июня 2021 года

ВТБ запустил ипотеку для семей с ребёнком по ставке 5%

ВТБ запустил программу «Семейная ипотека с одним ребенком» по ставке 5% с 24 июня. Партнёрство с этим и другими банками позволяет нам оперативно знакомить своих будущих жителей с самыми выгодными условиями и предлагать оптимальные варианты.

В рамках предложения «Семейная ипотека с одним ребенком» получить кредит можно на срок до 30 лет, а первоначальный взнос начинается всего от 15%.

По условиям, ребёнок должен быть рождён после 1 января 2018 года и являться гражданином России, как и его родители.

Приобрести по этой программе можно как готовую квартиру у застройщика, так и строящееся жильё.

Заявку на одобрение ипотеки для вас бесплатно отправит наш специалист. Брокер просчитает удобный ежемесячный платёж и срок кредитования именно для вас и сам подаст документы для одобрения ипотеки. Записывайтесь на консультацию по номеру: 51-51-51.

10 Июня 2021 года

График работы изменится в связи с Днём России

День России – это праздник гражданского мира и доброго согласия всех людей на основе закона и справедливости. Это символ национального единения и общей ответственности за настоящее и будущее нашей Родины.

Праздник отмечается ежегодно с 1992 года в день принятия Декларации о государственном суверенитете РСФСР и является нерабочим днём. В этом году День России выпадает на субботу, поэтому выходной день переносится на понедельник.

С 12 по 14 мая получить консультацию можно по телефону: 51-51-51, а накануне праздников мы работаем по обычному графику.

Желаем приятно провести предстоящие выходные! 12 июня в Пензе запланировано множество интересных событий от фестиваля городских сообществ до развлекательной программы в зоопарке.

А ещё свободное время можно потратить на выбор новой квартиры: на сайтах наших жилых комплексов подробно о них рассказано!

Поздравляем с праздником и ждём на консультации!

07 Июня 2021 года

Квартал Upgrade предлагает возможности

Квартал Upgrade — проект, который не создает границы, а предлагает возможности.

Вокруг множество мест для комфортного отдыха и досуга – в торговой галерее на первых этаж расположатся кафе и магазины, а в 10 минутах все преимущества города:

- Крупные торгово-развлекательные центры;
- Престижные образовательные учреждения;
- Областная библиотека имени М.Ю. Лермонтова.
- Дворец спорта «Буртасы»;
- Физкультурно-оздоровительные комплексы.

Если вы устали от городской суеты и шума, вы сможете приятно провести время на территории комплекса — устроить пикник, организовать футбольный матч с соседями, запланировать пробежку или спокойно прогуляться перед сном по благоустроенной набережной

25 Мая 2021 года

СберБанк снизил ставку по льготной ипотеке

СберБанк с 25 мая снижает ставку по программе льготной ипотеки до 5,55%.

При первоначальном взносе от 20% и при регистрации сделки в электронном виде ставка по ипотеке для заёмщика снижена на 0,2 процентного пункта - до 5,55% годовых.

Кстати, по данным СберБанка, более 90% ипотеки с господдержкой оформляется с использованием электронной регистрации сделки. Стандартная процентная ставка по программе ипотеки с господдержкой составляет от 6,05% годовых.

Напомним, что 15 апреля СберБанк уже снижал ставку по льготной программе на 0,35 п.п - до 5,75%.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет в Пензенской области 6 млн рублей. Первоначальный взнос – от 15%.

Заявку на одобрение ипотеки для вас бесплатно отправит наш специалист. Брокер может просчитать оптимальное предложение с учётом всех ваших условий в разных банках-партнёрах, а вам останется только выбрать.

Записывайтесь на консультацию по номеру: 51-51-51.

21 Мая 2021 года

Новый дом аккредитован в ВТБ и ПСБ

Старт продаж второго строения квартала возможностей Upgrade был только вчера, а уже сегодня дом начал получать аккредитации в банках. Это значит, что теперь квартиру можно приобрести в ипотеку.

Уже доступны кредиты в Промсвязьбанке и ВТБ. В ближайшее время мы получим аккредитации и в других банках-партнёрах.

Оптимальное предложение специально для вас бесплатно подберёт наш ипотечный брокер. Записаться на консультацию можно по номеру 51-51-51.

20 Мая 2021 года

Второй дом в продаже!

Первое строение квартала возможностей Upgrade в Арбеково вызвало такую бурю интереса у пензенцев, что не все успели забронировать свою квартиру.

Поэтому второй дом многие ждали с особенным нетерпением. А мы сделали его ещё совершеннее, как и заложено в названии. Он лучше подходит семьям: здесь просторный тихий двор, защищённый от шума и ветра с трёх сторон, и раскрытый в сторону благоустроенной набережной. Дом ещё ближе к детскому саду, который мы построим на территории.

Здесь найдут варианты для себя даже очень большие семьи: мы предусмотрели трёхспальные планировки площадью до 95,4 метров с родительскими мастер-спальнями. Всего 31% однокомнатных квартир и нет студий.

Впервые в нашей линейке – UP-квартиры. Это новые и смелые форматы для тех, кому не хватало свежих решений. Самые интересные – квартиры с открытой террасой, где можно поставить плетёные кресла с пледами и проводить вечера за длинными разговорами или расстелить коврик и заняться йогой на свежем воздухе.

Здесь есть квартиры с окном в ванной: наконец-то вы воплотите интерьер, как на сохранённых фото. Здесь будет много света для идеального макияжа, расслабленного отдыха в ванне с пеной и бодрого начала солнечного дня.

Ещё одно впечатляющее решение: квартиры с тремя гардеробными. Организуйте продуманные и удобные системы хранения, где у каждой вещи будет своё место!

Подземный паркинг с доступом на лифте обеспечит максимум комфорта для автовладельцев: машина всегда в теплом и сухом помещении под охраной. На этом же уровне находятся кладовые разной площади. С пакетными сделками полезное приобретение станет ещё более выгодным.

Бронируйте квартиру прямо сейчас, пока доступен широкий выбор планировок на разных этажах. Звоните по номеру: 51-51-51.

04 Мая 2021 года

Приходите за квартирой мечты!

У большинства россиян майские каникулы сейчас в самом разгаре, а мы уже вернулись в работе, чтобы вы могли без спешки, обстоятельно и приятно выбрать квартиру в одном из наших жилых комплексов.

С 4 по 7 мая наши менеджеры ждут вас на персональные консультации в офисах на улицах Мира, 44 и Пушкина, 15 с 10:00 до 14:00. Затем с 8 по 10 мая консультации мы проводим онлайн: позвоните по телефону 51-51-51, а затем вы сможете продолжить общение в удобном мессенджере и получить все интересующие материалы. 11 мая возвращаемся к привычному режиму работы и ждём вас во всех офисах.

Надеемся, что вы используете длинные выходные с пользой, найдёте время подумать о будущей квартире и перейти к воплощению своей мечты.

27 Апреля 2021 года

Режим работы на майские праздники

Президент России Владимир Путин подписал указ «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 года». Благодаря принятому решению, отдыхать жители Пензенской области будут с 1 по 11 мая.

Первые 10 дней мая объявлены федеральными выходными. 11 мая в 2021 году выпадает на Радоницу, которая в Пензенской области также является официальным выходным днем.

Так что первая декада мая - отличная возможность не только как следует отдохнуть и съездить на дачу, но ещё и спокойно изучить все варианты и присмотреться поближе к своей будущей квартире.

Поэтому наши менеджеры будут на связи все выходные: лично или по телефону.

30 апреля работаем в обычном режиме. С 1 по 3 мая офисы закрыты, но по номеру 51-51-51 вас готов проконсультировать дежурный менеджер. С 4 по 7 мая мы ждём вас на улицах Мира, 44 и Пушкина, 15 с 10:00 до 14:00. 8-10 мая - выходные дни, но все вопросы можно задать по телефону дежурному менеджеру. 11 мая возвращаемся к привычному режиму работы.

Записывайтесь на консультации и приходите выбирать свою будущую квартиру.

23 Апреля 2021 года

Рядом с кварталом Upgrade появится ледовый дворец

Ледовый дворец будет построен на улице 65-летия Победы в 8-м микрорайоне Арбеково. Это совсем рядом с кварталом возможностей Uprgade.

Ожидается, что на катке будет искусственный лёд, а ориентирован он будет на занятия фигуристов. Подрядчик уже определён. Завершить строительство планируется до 31 июля 2022 года.

Для будущих жителей квартала Upgrade это ещё одна возможность заниматься спортом, водить детей в секции рядом с домом и жить интереснее!

02 Апреля 2021 года

Следите, как Upgrade переходит на новый уровень

Квартал возможностей Upgrade стал настоящей сенсацией в Арбеково и внимание к нему было приковано ещё до начала строительства. А теперь мы с удовольствием готовы показать, как дела на строительной площадке.

Смотрите за развитием счастливой истории своего дома в нашем Telegram-канале: https://t.me/upgrade_risan. Каждый месяц мы показываем фотографии и рассказываем, что происходит на объекте.

В последнем отчёте показаны устройство вертикальных конструкций стен первого этажа и подготовка к бетонированию поворотной плиты перекрытия. Готовность оценивается в 5%.

Когда вы воодушевитесь нашим фотоотчётом, предлагаем узнать больше о квартирах с строящемся квартале возможностей по телефону: 51-51-51.

09 Марта 2021 года

«Рисан» и «Альфа-Банк» стали партнёрами

Строительная группа «Рисан» и «Альфа-Банк» стали партнёрами. Теперь наши клиенты могут взять ипотеку и в этом банке!

На этапе строительства ставка по программе государственной поддержки составляет 5,99% при первоначальном взносе от 15%. На этих условиях можно получить до 6 млн. рублей на срок до 30 лет.

У банка есть также специальные выгодные предложения для клиентов, которые отвечают особым условиям. Узнать подробнее о них можно у нашего ипотечного брокера.
Наш специалист бесплатно сориентирует вас по существующим предложениям проверенных и надёжных банков, поможет собрать документы и сам подаст заявки на одобрение.

На данный момент строительная группа сотрудничает с 14 крупнейшими российскими банками. В их числе Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Дом.РФ, РосБанк, СМП, Абсолют, Открытие, Совкомбанк, Промсвязьбанк, АИК, Газпромбанк, Инвестторгбанк и теперь также Альфабанк.

Это позволяет нашим клиентам выбирать оптимальный вариант именно для себя и быть свободными в выборе банка, который они предпочитают.

Записывайтесь на консультацию по номеру: 51-51-51. Специалист ждёт вас на встречу в офисе продаж на улице Мира, 44.

05 Марта 2021 года

Сбер снизил на 20% первоначальный взнос без подтверждения дохода

Сбер Банк снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке без подтверждения дохода в рамках программы «Господдержка 2020» с 50% до 30%.

Кредит предоставляется лицам в возрасте до 65 лет. Его максимальный срок составляет 20 лет. При условии страхования жизни заемщика и в случае электронной регистрации действует ставка 6.1%.

Для ипотеки с подтверждением дохода от Сбера первоначальный взнос остался прежним – от 15%.

Приглашаем узнать больше о предложениях этого банка и других партнёров строительной группы «Рисан» на консультации ипотечного брокера. Он бесплатно подберёт максимальные выгодные для вас предложения и самостоятельно отправит заявки на рассмотрение банков.

Звоните по номеру 51-51-51 и записывайтесь на удобное время. Брокер ждёт вас на встречу в офисе продаж на улице Мира, 44.

03 Марта 2021 года

С Международным женским днём!

Весна ворвалась в нашу жизнь и наполнила её приятным ожиданием и предвкушением приятных перемен, в офисах продаж распустились цветы и даже мысли о ремонте в новой квартире приобрели романтические и мечтательный оттенок!

Впереди самый нежный праздник – Международный женский день. В этом году мы должны поблагодарить прекрасную половину человечества не только за красоту и тепло, но и за длинные выходные!

В преддверии 8 Марта изменится наш решим работы. 5 марта с 9.00 до 13.00 открыты все офисы продаж. 6 марта с 10.00 до 14.00 менеджеры будут ждать вас на Пушкина, 15, и Мира, 44. 7 и 8 марта вы можете получить ответы на свои вопросы у дежурного специалиста по телефону: 51-51-51.

А теперь спешим поздравить милых дам! Впустите весну в свои сердца, не бойтесь нового, поймайте удовольствие от перемен! Мы создаём комфортные квартиры, но только вы превращаете их в семейное гнёздышко и создаёте там тёплый очаг.

18 Февраля 2021 года

График работы изменится в связи с Днём защитника Отечества

23 февраля отмечается День защитника Отечества. В этом году праздник выпадает на вторник, в связи с чем график работы наших офисов продаж будет скорректирован.

В пятницу, 19 февраля, менеджеры ждут вас на консультации до 17.00. В субботу все офисы открыты с 9.00 до 13.00, в понедельник, 22 февраля, с 10.00 до 14.00.

21 и 23 февраля на связи по номеру 51-51-51 будет дежурный менеджер.

В преддверии наступающего праздника желаем, чтобы ваши дела были успешными, идеи — свежими, слова — твёрдыми, а поступки – достойными.

С праздником!

08 Февраля 2021 года

Ждём вас в новом офисе продаж!

Офис продаж квартала возможностей Upgrade начал работу на улице 65-летия Победы.

Теперь жителям Дальнего Арбеково не нужно тратить много времени на дорогу, чтобы получить персональную консультацию. В этом офисе можно узнать больше о любом из наших проектов.

В светлом и просторном здании на первом этаже расположены места для консультаций с менеджерами. Ваш ребенок может поиграть рядом в детской зоне, пока вы выбираете будущую квартиру для всей семьи, или посмотреть ролики о наших проектах на экране.

Никого не оставит равнодушным огромный макет жилого комплекса. Это наш первый проект у воды, и визуализация этого пространства действительно впечатляет. Вы увидите расположение домов, планируемое благоустройство дворов, прилегающей территории и набережной.

На втором этаже находятся шоу-румы с реальными планировками квартир. Загляните, чтобы понять, какой метраж для вас оптимален и как может выглядеть ваша будущая квартира.

Режим работы нашего нового офиса: с понедельника по четверг - с 9.00 до 18.00, в пятницу - до 17.00, а в субботу - с 10.00 до 14.00.

Записывайтесь на консультацию по телефону: 51-51-51.

21 Января 2021 года

Видовые лоджии как место для вдохновения

Расположение квартала возможностей Upgrade само подтолкнуло нас к тому, чтобы сделать больше видовых квартир, ведь с холма вы можете наблюдать за захватывающей панорамой города, любоваться водной гладью, сверкающей в лучах солнца и заряжаться эмоциями, глядя на нисходящие террасы и набережную.

Чтобы достичь максимальных видовых характеристик, мы не только развернули башню первого строения на 45 градусов относительно стилобата, но и предусмотрели витражное панорамное остекление лоджий, которое отрывает новые возможности.

Лоджии в квартале возможностей Upgrade будут глубиной 120 см. Это значит, что вы сможете сделать их полноценной частью квартиры, и назначение выбирать только вам. Создайте там мини-кабинет с вдохновляющим видом, зону для чтения книг, место для романтических вечеров или мастерскую, где будете писать пейзажи!

Вдохновляйтесь вместе с нами и выбирайте свою видовую квартиру на персональной консультации с менеджером: 51-51-51.

19 Января 2021 года

Upgrade эффективности

Класс энергоэффективности здания — это показатель, который отражает то, как оно расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации. Если многоквартирному дому присвоен высокий класс энергоэффективности, затраты жителей на оплату коммунальных услуг снижаются.

Существует пять классов энергоэффективности здания. A, B, C, D и Е. А —высший, Е — низший. Для новых зданий класс энергоэффективности зависит от утепления, толщины стен и материалов.

Класс энергоэффективности квартала возможностей Upgrade – «А», или «Очень высокий». Это значит, что жителям в нём будет комфортно и переплачивать за отопление не придётся.

Кроме того, мы планируем использовать датчики движения на этажах, чтобы исключить переплаты за электроснабжение на общедомовые нужды. Свет будет включаться в местах общего пользования в тёмное время, только когда по ним кто-то идёт.

Бронируйте свою квартиру в энергоэффективном доме по телефону: 51-51-51.

16 Января 2021 года

Квартал с авторской архитектурой

Над архитектурой проекта работало консалтинговое агентство Devision. Проект посажен на необычный рельеф с большим перепадом высоты, в нём предусмотрены здания разной этажности и силуэта с большим количеством видовых квартир.

Сегодня поговорим о первом доме. Башня развернута относительно стилобата на 45 градусов, что даёт большее количество видовых квартир, которые выходят на воду и благоустроенную набережную.

Рельеф обусловил и необычные входные группы. Например, с внешней стороны квартала вход в первое строение находится на первом этаже, а из двора – на цокольном. Это нашло отражение и в дизайне холлов.

Дома будут выполнены по индивидуальным проектам. Кроме свечек, есть строения с приватными дворами и среднеэтажный корпус. Такие решения будут реализованы на основе исследований запроса аудитории.

Подобрать квартиру вам поможет персональный менеджер по телефону: 51-51-51.

14 Января 2021 года

Wow-цена на кладовые!

Где вы храните сезонные вещи? Занимаете ими лоджию и шкафы?

Гораздо практичнее приобрести для них кладовую на этаже, а не расходовать ценные метры квартиры под их складирование. В тёплой и сухой кладовой ваш самокат и лишние коробки будут храниться безопасно и комфортно за надёжной дверью.

Чтобы решиться на приобретение кладовой было проще, мы сделали скидку 100 000 рублей на кладовые площадью от 3,17 до 4,05 кв. метров. Сейчас они доступны по wow-цене – всего за 150 000 рублей.

Предложение действительно при любом способе оплаты по договору платного бронирования. Цена кладовой включается в стоимость квартиры, поэтому при пакетной сделке её можно оформить в ипотеку. Кроме того, доступна рассрочка без первоначального взноса до 1 июня 2022 года.

Количество товара ограничено. Наличие кладовых помещений в квартале возможностей Upgrade в продаже, подробные условия покупки и сроки проведения акции можно уточнить у менеджера отдела продаж по телефону: 51-51-51.

12 Января 2021 года

Расположение для вашего комфорта

Квартал возможностей Upgrade - для жизни, работы, отдыха, общения и развития. Он расположен на улице 65-летия Победы в микрорайоне Дальнее Арбеково.

В районе жилого комплекса мы создадим много мест для прогулок и спорта. Там будут кафе, магазины и набережная. Всё будет сделано, чтобы создать идеальные условия для вашего комфорта.

Поблизости находится областная библиотека имени М.Ю. Лермонтова, физкультурно-оздоровительные комплексы дворец спорта «Буртасы», три общеобразовательные школы, два детских сада, два торгово-развлекательных центра.

Лаконичная архитектура, квартиры с исключительно полезной площадью, насыщенная благоустройством территория - всё это формирует культуру добрососедства и открывает новые возможности для жителей.

Выбирайте и бронируйте свою квартиру на персональной консультации с менеджером отдела продаж. Назначьте встречу на удобное время по телефону: 51-51-51.

03 Января 2021 года

Upgrade безопасности

Безопасность и приватность – важные показатели комфорта. Мы обеспечиваем для жителей пространство для жизни, где все свои, царит атмосфера добрососедства и спокойствия.

Территория жилого комплекса будет огорожена и оснащена круглосуточным видеонаблюдением, а за порядком будут следить квалифицированные сотрудники охраны.

В квартале возможностей «Upgrade» мы будем использовать многоступенчатый контроль доступа, который обеспечивают смарт-карты. Они используются и для доступа на территорию, и в подъезды. Войти во двор и в дом можно будет только по специальному программируемому ключу. Более того, попасть с ним можно лишь на тот этаж, на котором живёшь. Получается, что случайных людей рядом с вашей квартирой совсем не будет: только соседи и их гости.

Сам смарт-ключ представляет собой миниатюрную карточку с отверстием в углу, оформленную в фирменном стиле. Её удобно носить на связке ключей или в кошельке. При потере или порче ключа его легко заменить на новый.

Вместе с огороженной территорией, охраняемым двором и комплексным круглосуточным видеонаблюдением в местах общего пользования вход по бесконтактному ключу создаёт для жителей квартала безопасную и комфортную среду.

31 Декабря 2020 года

Получено разрешение на строительство квартала возможностей Upgrade

Отличная новость! Мы получили разрешение на строительство стартового дома квартала возможностей Upgrade в 8-м микрорайоне Арбеково. С этого момента мы начинаем активные работы на строительной площадке. Уже скоро первый дом нового жилого комплекса будет расти на улице 65-летия Победы и обретать очертания.

16-этажная свечка будет построена в короткие сроки. В ней будет всего 135 квартир классических и европланировок: студии, одно- и двухкомнатные. Все они проработаны в деталях и будут максимально функциональными.

В предыдущих проектах мы увидели, насколько востребованы кладовые помещения, поэтому в первом доме квартала Upgrade решили предоставить возможность их приобрести большему количеству жителей. Кладовок в стартовом строении 90.

Получение разрешения на строительство – знак того, что старт продаж квартир стал ещё ближе. До него остались считанные дни. Оставьте предварительную заявку по телефону: +7 (8412) 51-51-51, чтобы быть в числе первых покупателей недвижимости нового уровня. Персональный менеджер ответит на все ваши вопросы.

25 Декабря 2020 года

Здесь можно быть в отличной форме!

Мы знаем, как непросто бывает найти время для спорт, поэтому в квартале возможностей Upgrade мы создали пространство, которое само располагает к здоровому образу жизни.

Во дворах расположились спортивные площадки с безопасным покрытием, уличные тренажёры и зоны воркаут, многофункциональный площадки для игр, причём они расположены так, чтобы не доставлять дискомфорта отдыхающим жителям. Занятия йогой, утренняя пробежка или велопрогулка – есть место для любой активности.

У входа мы разместим велопарковку на случай, если вы прерываете её ненадолго, например, чтобы отдохнуть в тени деревьев на удобной скамейке.

Сам дом тоже спорт-френдли: вход без ступеней позволит без труда заезжать в холл на велосипедах, грязезащитное покрытие в полу - сохранит чистоту, а внутри предусмотрено помещение для их хранения. Не нужно каждый раз завозить двухколёсного товарища в квартиру, значит нет никаких причин кататься чаще!

Уверены, что интерес к спорту станет основой крепких и добрых традиций, которые так важны для детей и семьи в целом, вы найдёте друзей по интересам среди соседей и соберёте команду единомышленников!

23 Декабря 2020 года

Такое Арбеково вы ещё не видели!

Строительная группа «Рисан» создаст квартал возможностей Upgrade в 8-м микрорайоне Арбеково на холме около пруда.

Проект выполнен в светлом и сдержанном скандинавском стиле. Дома переменной этажности создадут интересный силуэт жилого комплекса, обеспечат много света во дворах и квартирах.

Планировки квартир продуманы до мелочей – без лишних метров, с теплыми лоджиями, кладовыми на этажах и с улучшенной звукоизоляцией. Несомненно, жителей также порадуют панорамные виды на город и водоем.

Жилой комплекс комфорт-класса в живописном месте задуман для тех, кто жаждет нового уровня комфорта и приятного окружения. Он подтвердит статус своих жителей и создаст еще больше возможностей для развития.

Команда СГ «Рисан» уверена, что квартал возможностей Upgrade соответствует столичному уровню и станет глотком свежего воздуха для пензенцев, которые давно мечтали о жилье такого класса в Дальнем Арбеково.

Продажа квартир будет открыта позже, а пока желающие получить информацию первыми могут оставить заявки менеджерам по телефону: +7 (8412) 51-51-51. Позаботьтесь о жилье нового уровня уже сейчас!

22 Декабря 2020 года

Upgrade: закрытая территория со всем необходимым

Территория квартала возможностей Upgrade будет единой и закрытой. Она обеспечит безопасность жителей.

Там не будет пустырей, неосвещенных пространств или транзитных путей. Интересный рельеф участка на холме около пруда мастерски вписан в концепцию и превращается в изюминку квартала.

Преимуществом квартала Upgrade станет качественное благоустройство: дворы без машин, современные, функциональные детские и спортивные площадки.

Микрорайон будет соответствовать концепции Mixed-use. Территория будет обеспечена необходимой инфраструктурой – магазинами у дома, аптеками, кафе. Рядом находятся несколько крупных торговых центров, но самое важное расположится прямо на первых этажах домов вдоль улицы, в зоне высокой проходимости.

В первом строении предусмотрено пять торговых помещений. Супермаркет, кафе, аптека? Всё в минуте от вашей квартиры!

Продажа квартир начнется уже скоро. Получить больше информации о квартале возможностей Upgrade можно уже сейчас, чтобы быть в числе первых покупателей недвижимости нового уровня. Персональный менеджер ответит на все вопросы по телефону: +7 (8412) 51-51-51.

Более ранние

КОНТАКТЫ

Офис Upgrade с двумя шоурумами

в реальном размере с демонстрационной расстановкой мебели: студия 33,28 м² и односпальная 39,76 м²

+7 (8412) 51-51-51

Дополнительный офис продаж: г. Пенза, ул. 65-летия Победы

Офисы продаж:

+7 (8412) 51-51-51

г. Пенза, ул. Пушкина, 15

г. Пенза, ул. Мира, 44

г. Пенза, ул. пр-т Победы, 97 А

г. Пенза, ул. Измайлова, 40

г. Пенза, ул. Стасова, 2

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Парус». Ознакомиться с проектной декларацией вы можете на сайте единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф.

2002—2022

Изображения и текстовая информация на сайте носят исключительно информационный
характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437
Гражданского кодекса Российской Федерации

* Корзины для кондиционеров размещаются согласно утвержденному проекту. Информацию о размещении корзины в вашей квартире уточняйте у своего персонального менеджера.

Пользовательское соглашение

Разработка сайта — Design Creator

Семья – главное в жизни

Политика конфиденциальности

1. Согласие с Политикой конфиденциальности

2. Интеллектуальная собственность и права на использование

3. Применимое законодательство

4. Персональная информация

5. Цели обработки персональной информации

6. Рекламная информация и маркетинговые материалы. Отказ от участия

7. Условия обработки персональной информации и ее передачи другим лицам

8. Изменение и удаление персональной информации. Хранение данных

9. Обработка персональной информации при помощи файлов cookies и счетчиков

10. Меры, применяемые для защиты персональной информации

11. Ссылки на другие сайты

12. Внесение изменений в Политику конфиденциальности

13. Обратная связь. Вопросы и предложения:

Юридическое лицо: